Wohnen mit QUALITÄT, ENERGIEEFFIZIENZ und KOMFORT Moderne Neubauwohnung in Neuenkirchen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
374.500 €
Preis/m²
3.373,87 €
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
374.500 €
Preis/m²
3.373,87 €
48485 Neuenkirchen - Neuenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25NMMUGQ6DGB

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Neuenkirchen! Dieses umfangreiche Mehrfamilienhausprojekt umfasst insgesamt 44 hochwertig gestaltete Wohneinheiten und ist harmonisch in wunderschön angelegte Gemeinschaftsflächen eingebettet. Hier verschmelzen moderner Wohnkomfort und nachhaltiges Bauen in Harmonie, ganz im Einklang mit dem Gebäudeenergiegesetz (GEG). Als zertifiziertes Netto-Null-Haus und KfW 40-EE bietet diese Immobilie eine äußerst energieeffiziente und umweltfreundliche Lebensweise ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=1471812

Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 2.240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 14, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
374.500,00 €
Preis/m²
3.373,87 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,00 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
- 1 Bauabschnitt 14 Wohneinheiten
- KfW NH 40 EE-Anforderung
- Balkon wird zu 1/2 angesetzt
- Stellplatz im Freien (7.500 €) ist im Kaufpreis enthalten
- pro Wohnung ein Hauswirtschaftsraum
- Luft/Wasserwärmepumpe mit Nachtschaltung, "Silent Mode" Warmwasserspeicher
- Fußbodenheizung
- 1 PKW-Stellplatz pro Wohnung
- 7 ebenerdige Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil
- 7 Maisonettewohnungen
- Wallbox Ausrichtung wird vorbereitet

Lagebeschreibung

Neuenkirchen liegt am nordwestlichen Rand Westfalens nahe der niederländischen Grenze zwischen deutschen und niederländischen Wirtschaftszentren. Enschede, Münster und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Ruhrgebiet ist schnell zu erreichen.

Dabei liegt der Ort mit seinen ca. 14.000 Einwohnern im landschaftlich reizvollen Münsterland. Bedingt durch die wirtschaftlich gute Lage und die verkehrstechnisch hervorragende Anbindung haben sich bereits zahlreiche Handwerks- und Industriebetriebe angesiedelt.

Entfernung zur Stadt Münster ca. 40 km, Stadt Osnabrück ca. 45 km und bis zum Ruhrgebiet ca. 70 km

Entfernung zu den größeren Orten der Niederlande wie die Städte Hengelo - Oldenzaal - Enschede, ca. 25 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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