Moderne Wohnung mit interessant konzipiertem Grundriss im Zentrum von Neuenkirchen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
329.000 €
Preis/m²
3.738,64 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
329.000 €
Preis/m²
3.738,64 €
48485 Neuenkirchen - Neuenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JIGB8ZVTCT

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Objektbeschreibung

Diese Etagenwohnung im ersten Obergeschoss, aus dem Baujahr 2018, verbindet auf ca. 88 m² einen durchdachten und offenen Grundriss mit moderner Ausstattung in einem Haus mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Schon beim Ankommen wirkt der Zugang komfortabel, denn ein Personenaufzug bringt Sie bequem bis zur Etage. Hinter der Wohnungstür empfängt eine Diele, die nicht nur als Verteiler dient, sondern auch Platz für die Garderobe. Von hier aus erschließen sich die Räume in einer logischen Reihenfolge: Der Mittelpunkt ist der offen gestaltete Wohn, Koch und Essbereich, der durch große Fensterflächen und den direkten Ausgang auf den Balkon besonders freundlich wirkt. Die Küche ist als moderne, geradlinige Einbauküche mit Kochinsel und integrierten Geräten angelegt und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein, sodass Kochen und Zusammensein ineinander übergehe ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21565

Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Stichworte
vermietbare Fläche: 88,36 m², Grundstücksfläche: 688,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.000,00 €
Preis/m²
3.738,64 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
14.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-03-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
ALLGEMEIN
. Etagenwohnung aus Baujahr 2018 in Neuenkirchen
. ca. 88 m² Wohnfläche
. drei Zimmer
. zwei Schlafzimmer
. ein Badezimmer
. ein Balkon

WOHNKOMFORT
. Personenaufzug bis zur Wohnetage
. Fußbodenheizung in der Wohnung
. Luft Wasser Wärmepumpe als Heizsystem
. Dreifachverglaste Kunststofffenster
. Helle Räume durch große Fensterflächen
. Offener Wohn Koch Essbereich
. Separater Abstellraum in der Wohnung

BESONDERHEITEN
. Energieeffizienzklasse A plus

Lagebeschreibung

Neuenkirchen liegt am nordwestlichen Rand Westfalens nahe der niederländischen Grenze zwischen deutschen und niederländischen Wirtschaftszentren. Enschede, Münster und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Ruhrgebiet ist schnell zu erreichen.

Dabei liegt der Ort mit seinen ca. 14.000 Einwohnern im landschaftlich reizvollen Münsterland. Bedingt durch die wirtschaftlich gute Lage und die verkehrstechnisch hervorragende Anbindung haben sich bereits zahlreiche Handwerks- und Industriebetriebe angesiedelt.

Entfernung zur Stadt Münster ca. 40 km, Stadt Osnabrück ca. 45 km und bis zum Ruhrgebiet ca. 70 km

Entfernung zu den größeren Orten der Niederlande wie die Städte Hengelo - Oldenzaal - Enschede, ca. 25 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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