Darauf haben Sie gewartet! *Kleine Wohneinheit in zentraler Lage von Neuenkirchen*

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
2.614,04 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
2.614,04 €
48485 Neuenkirchen - Neuenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SZV6J7KSTC

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Objektbeschreibung

Diese Dachgeschosswohnung in einem Haus mit nur drei Wohneinheiten bietet auf ca. 57 m² eine klare, gut nutzbare Aufteilung mit zwei Zimmern, Küche, Bad und Flur und eignet sich damit sowohl für die Eigennutzung als auch als solide Grundlage für eine Vermietung. Der Zugang erfolgt über das Treppenhaus. In der Wohnung empfängt Sie ein Flur, von dem aus sich die Räume logisch erschließen. Das großzügige Wohnzimmer mit der offenen Küche bildet den Mittelpunkt und wirkt durch die großen Fensterflächen freundlich und offen; von hier aus geht es direkt auf den Balko ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=22077

Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Stichworte
vermietbare Fläche: 56,74 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: NRW

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.000,00 €
Preis/m²
2.614,04 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
87.5
Gültig bis
2036-05-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
. ALLGEMEIN
. Etagenwohnung
. ca. 57m² Wohnfläche
. Mieteinnahmen in 400€ kalt im Monat, das entspricht 4.800€ pro Jahr
. Mehrparteienhaus mit Insgesamt 3 Wohneinheiten

. WOHNKOMFORT
. zwei Zimmer Wohnung
. offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
. ein Schlafzimmer
. ein Badezimmer
. eigener Stellplatz vorhanden


Kellergeschoss:
. ein Kellerraum ist vorhanden

Lagebeschreibung

Neuenkirchen liegt am nordwestlichen Rand Westfalens nahe der niederländischen Grenze zwischen deutschen und niederländischen Wirtschaftszentren. Enschede, Münster und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Ruhrgebiet ist schnell zu erreichen.

Dabei liegt der Ort mit seinen ca. 14.000 Einwohnern im landschaftlich reizvollen Münsterland. Bedingt durch die wirtschaftlich gute Lage und die verkehrstechnisch hervorragende Anbindung haben sich bereits zahlreiche Handwerks- und Industriebetriebe angesiedelt.

Entfernung zur Stadt Münster ca. 40 km, Stadt Osnabrück ca. 45 km und bis zum Ruhrgebiet ca. 70 km

Entfernung zu den größeren Orten der Niederlande wie die Städte Hengelo - Oldenzaal - Enschede, ca. 25 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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