Wohnung zentral und hell in Neuenrade

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
89.000 €
Preis/m²
1.202,70 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
89.000 €
Preis/m²
1.202,70 €
58809 Neuenrade - Neuenrade
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SNV9YWE56V

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Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause wartet auf Ihre Ideen Diese 74 m² große Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines soliden Massivbaus aus dem Jahr 1966 bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Mit zwei Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung hervorragend für junge Familien, die sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Substanz und Möglichkeiten Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - und genau darin liegt Ihre Chance. Die massive Bauweise garantiert eine solide Grundsubstanz, auf der Sie aufbauen können. Ein Bad ist vorhanden und kann nach Ihren Wünschen modernisiert werden. Extras, die überzeugen Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet - ein echtes Plus für Familien. Das Grundstück umfasst insgesamt 766 m² und bietet damit ein großzügiges Umfeld. Eckdaten im Überblick - Wohnfläche: 74 m² - Zimmer: 3 - Etage: 3 von 3 - Baujahr: 1966 - Bauweise: Massivbau - Keller und Dachboden vorhanden Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine Wohnung mit solider Substanz zu einem attraktiven Preis zu erwerben und ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2010

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
89.000,00 €
Preis/m²
1.202,70 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
121
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-01-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-01-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Neuenrade - eine charmante Kleinstadt im südlichen Märkischen Sauerland, die urbane Lebensqualität mit der Ruhe und Natur des Sauerlandes auf harmonische Weise verbindet. Die Stadt bietet ihren Bewohnern eine gewachsene Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen verschiedener Bildungsstufen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken vor Ort.

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte wie Lüdenscheid, Iserlohn und das Ruhrgebiet, sodass größere Einkaufszentren, Kulturangebote und Arbeitgeber der Region schnell erreichbar sind. Pendler profitieren von der guten Straßenanbindung über die nahegelegenen Bundesstraßen.

Naturliebhaber kommen in Neuenrade voll auf ihre Kosten: Weitläufige Wälder, sanfte Hügel und idyllische Wanderwege laden zu Ausflügen und Erholung in der freien Natur ein. Der Freizeitwert der Region ist hoch - ob Radfahren, Wandern oder einfach die frische Sauerländer Luft genießen, die Natur liegt direkt vor der Haustür.

Das lebendige Stadtleben mit lokalen Vereinen, kulturellen Veranstaltungen und einer aktiven Gemeinschaft sorgt für ein herzliches und nachbarschaftliches Miteinander. Neuenrade ist damit nicht nur ein idealer Ort für Familien, sondern auch für alle, die ein ruhiges und naturnahes Leben in einer gut vernetzten Region schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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