Bezugsfreie, renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und TG-Stellplatz in ruhiger Lage

Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Südbalkon - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger! Diese gepflegte und hervorragend geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Neufahrn aus dem Baujahr 1972. Mit ihrem durchdachten Grundriss, dem sonnigen Südbalkon und den bereits durchgeführten Modernisierungen bietet sie sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Dielenbereich, der ausreichend Platz bietet und alle Räume optimal miteinander verbindet. Das helle und geräumige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon mit Markise, von dem Sie einen schönen Blick ins Grüne genießen können. Hier lässt sich die Sonne bis in die Abendstunden genießen. Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleide und macht die Wohnung besonders flexibel nutzbar. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und direkt an den Essbereich mit Zugang zum Wohnzimmer angebunden. Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2010 kann auf Wunsch vom Käufer abgelöst werden. Der Anschluss für die Waschmaschine ist komfortabel in der Küche integriert. Im Jahr 2010 wurde die Wohnung umfangreich modernisiert. Dabei wurden das Badezimmer, die Küche, sämtliche Bodenbeläge sowie die Wandbeläge erneuert und sorgen bis heute für ein gepflegtes Wohnambiente.

Sonstiges
Über uns: Als Familienunternehmen mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 2.700 erfolgreich vermittelten Immobilien sind wir seit zwei Generationen Ihr vertrauensvoller Partner in allen Immobilienangelegenheiten. Vielen Dank für Ihre Zusammenarbeit mit Immobilien Herfeldt. Wichtige rechtliche Hinweise: Die hier aufgeführten Informationen und Angaben stammen vom Eigentümer oder von Dritten. Trotz regelmäßiger Überprüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Wir bestätigen jedoch, dass wir im Auftrag des jeweiligen Vertragspartners provisionspflichtig tätig sind. Finanzierungsunterstützung: Wir ermöglichen Ihnen Zugang zu erstklassigen Finanzierungskonditionen durch unseren Partner, den größten Finanzierer in Deutschland. Dieser fragt bei über 600 Banken an und kann Ihnen als Alternative zu Ihrer Hausbank attraktive Angebote unterbreiten. Bei Interesse wenden Sie sich gerne an uns und wir leiten Ihnen die Kontaktdaten weiter. Weitere Services: . Kostenlose Immobilienbewertungen und Verkaufsberatung - gerne erstellen wir eine kostenlose Bewertung für Ihr aktuelles Objekt mit individueller Verkaufsstrategie . Aktive Suche nach Objekten für Kapitalanleger mit schneller und diskreter Abwicklung über unsere Gesuchekartei . Kostenloser Umzugswagen - nach erfolgreichem Kauf oder Verkauf stellen wir Ihnen unseren Transporter kostenfrei zur Verfügung Empfehlungsprogramm: Empfehlen Sie uns weiter, wenn Sie von einem Immobilienverkauf erfahren, und erhalten Sie eine Tipp-Provision, wenn die Empfehlung erfolgreich ist. Sprechen Sie uns hierzu gerne an. Förderungen & Handwerker: Wir unterstützen Sie umfassend bei Förderungen und Sanierungen. Auf www.foerderdatenbank.de finden Sie zahlreiche staatliche Programme. Zusätzlich vermitteln wir zuverlässige Sanierungs- und Dienstleistungspartner - von geförderten energetischen Maßnahmen bis hin zu Umzug und Entrümpelung. Alles aus einer Hand.

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern