Zwei große Mieteinheiten im Zentrum von Neufahrn
85375 Neufahrn bei Freising - Neufahrn
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26MMQB9TTKDA
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Kurzbeschreibung
Ein lohnendes Investment
Objekt
Dieses Investment ist sehr lukrativ und mit einer Verzinsung von über 8% ist es hoch profitabel. Die Mieteinheiten befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss über der NKD Filiale im Zentrum von Neufahrn. Aufgeteilt sind diese in 9 Zimmer zzgl. Gemeinschaftsflächen. Die Vermietung findet derzeit an ukrainische Flüchtlinge statt. Haben wir Ihr Interesse an dieser außergewöhnlichen Immobilie geweckt? Dann fordern Sie gleich unser elektronisches Web-Exposé an und lassen sich bei einer Besichtigung von der Immobilie überzeugen. Ich freue mich darauf Sie persönlich kennenzulernen. Hinweis: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Sonstiges
Angaben zu den Mietverhältnissen: 9 Zimmer zzgl. Gemeinschaftsflächen Die Kaltmieteinnahme beträgt pro Monat rund 6.000€. Die Mietverträge sind indexiert. Nebenkostenvorauszahlungen werden entrichtet und abgerechnet Kautionen wurden vereinbart. Angaben zum Hausgeld 2024: umlagefähig waren 14.205,95€ (3,91€/m²) nicht umlagefähig waren 3.398,17€ (0,94€/m²) Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2024: 100.893,35€
Stichworte
Bundesland: Bayern
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.
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