Lebendige 3-Zimmer-ETW: Gepflegtes Zuhause in Neuffen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
355.000 €
Preis/m²
4.226,19 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
355.000 €
Preis/m²
4.226,19 €
72639 Neuffen - Neuffen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EVQ784KB9A

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Wohnung in Neuffen bietet auf 84 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt drei Zimmern. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1976 erbauten Mehrfamilienwohnhauses und wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert. Ein Balkon lädt dazu ein, den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen.

Zur Ausstattung gehören eine vorhandene Einbauküche sowie ein praktisches Gäste-WC die den Alltag erleichtern.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Sämtliche Objektdaten stammen vom Veräußerer.
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung über uns möglich.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-07-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-16T00:00:00.000Z
Kaufpreis
355.000,00 €
Preis/m²
4.226,19 €
Provision
2,98 % incl. MwSt.
Die Vermittlungsgebühr beträgt 2,98 % incl. 19 % gesetzl. MwSt. aus der Kaufpreissumme und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
273
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in der Lichtensteinstraße in Neuffen. Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur, die den täglichen Bedarf gut abgedeckt. Durch die Anbindung an das lokale Verkehrsnetz sind umliegende Einrichtungen und Erledigungen des Alltags aus dieser Lage heraus unkompliziert erreichbar.Hervorragender Ausblick auf den Hohen Neuffen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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