Wohnen auf zwei Ebenen - Charmante Maisonettewohnung mit Balkon in Föritztal

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
60.000 €
Preis/m²
645,16 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
60.000 €
Preis/m²
645,16 €
96524 Judenbach - Judenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2648J4Q4L1TV

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Wohnen auf zwei Ebenen - Charmante Maisonettewohnung mit Balkon in Föritztal Diese attraktive Maisonettewohnung aus dem Baujahr 1995 bietet auf ca. 93 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnkonzept über zwei Ebenen und vereint großzügiges Raumgefühl mit gemütlichem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Auf der unteren Wohnebene erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem hellen Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer, einer Küche sowie dem Badezimmer. Die Kombination aus Laminat- und Fliesenböden sorgt für eine wohnliche und zugleich pflegeleichte Atmosphäre. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen. Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, das als großzügiger Wohn- oder Freizeitbereich genutzt werden kann. Die offene Gestaltung verleiht der Wohnung ihren besonderen Maisonette-Charakter und schafft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als zweites Wohnzimmer, weiteres Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbybereich. Zusätzlich steht eine eigene Kellerbox sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. Eine interessante Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen und die Vorzüge einer Maisonettewohnung mit zusätzlichem Freiraum im Grünen zu schätzen wissen.

Sonstiges
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.bernert-immobilien.com einsehbar sind. Irrtümer und technische Änderungen bleiben vorbehalten! Die Daten werden uns vom Eigentümer bereit gestellt, wir haften daher nicht für evtl. Fehler.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 168,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 76.72, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.48, Distanz zum Bus: 0.28

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
60.000,00 €
Preis/m²
645,16 €
Hausgeld
342.06€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3.750 € inkl. Mwst.
Die Provision von 3.750 € inkl. MwSt. in Höhe von derzeit 19 % ist fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
119
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-08-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-08-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in 96515 Föritztal, Ortsteil Neuhaus-Schierschnitz. Die Lage im südlichen Landkreis Sonneberg (Thüringen) bietet ein solides Umfeld für nachhaltige Kapitalanlagen im Wohnimmobilienbereich.

Attraktiver Standort für Vermietung:
Föritztal liegt in unmittelbarer Nähe zu den wirtschaftsstarken Zentren Sonneberg, Coburg und Kronach. Insbesondere Berufspendler und Fachkräfte aus der Industrie und dem produzierenden Gewerbe schätzen die ruhige Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung. Die Nachfrage nach gutem und bezahlbarem Wohnraum ist in der Region konstant, was für Investoren attraktive Vermietungsperspektiven eröffnet.

Verkehr & Infrastruktur:
Durch die Nähe zur B89 sowie zur A73 sind die umliegenden Städte schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindungen ergänzen die gute Mobilität. Im Ort selbst sowie in den Nachbargemeinden finden sich sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs - von Einkaufsmöglichkeiten über medizinische Versorgung bis hin zu Bildungseinrichtungen.

Freizeitwert & Lebensqualität:
Das grüne Umfeld, die Nähe zum Thüringer Wald und vielfältige Freizeitmöglichkeiten tragen zur Attraktivität des Wohnstandorts bei. Dies erhöht die Standortqualität und sorgt für eine gute Mieterbindung.

Fazit:
Föritztal / Neuhaus-Schierschnitz bietet Kapitalanlegern die Chance auf eine solide und zukunftsfähige Wohnimmobilieninvestition. Die Kombination aus nachgefragter Wohnlage, guter Infrastruktur und wirtschaftlichem Umfeld macht diese Immobilie zu einer attraktiven Ergänzung im Immobilienportfolio.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Neuhaus-Schierschnitz