Tradition, die verbindet – Ihr Zuhause von morgen beginnt heute. - Raum für mehr: Charmante 4-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
485.000 €
Preis/m²
4.575,47 €
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
485.000 €
Preis/m²
4.575,47 €
75242 Neuhausen - Schellbronn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D2I2DMD4FY

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Objektbeschreibung

Schwanen 51 umfasst acht Eigentumswohnungen in hochwertiger, zeitgemäßer Bauweise. Das Projekt gliedert sich in drei Wohnungstypen: •Zwei 2-Zimmer-Wohnungen, kompakt und durchdacht für Singles, Paare oder kleine Familien. •Vier 3-Zimmer-Wohnungen, flexibel nutzbar als großzügige Alltags- oder Familienwohnung. •Zwei 4-Zimmer-Wohnungen, großzügig geschnitten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Jede Einheit überzeugt durch lichtdurchflutete Grundrisse, hochwertige Ausstattung und eine klare, zukunftsorientierte Architektur. Zusätzlich bietet das Untergeschoss für jede Wohnung einen Abstellraum für mehr Stauraum. Alle Geschosse sind bequem über den Aufzug erreichbar. Das nachhaltig konzipierte Gesamtkonzept betont Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort, sodass sich Bewohnerinnen und Bewohner von Anfang an zuhause fühlen.

Wohungsbeschreibung
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss überzeugt durch eine harmonische Verbindung von Funktionalität, Komfort und wohnlicher Atmosphäre. Auf clever geschnittenen ca. 106 m² erwartet Sie ein Zuhause, das sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gemeinschaftliches Leben ideal vereint. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche, offene Stimmung. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon – ein perfekter Ort, um frische Luft zu genießen, entspannte Stunden zu verbringen oder den Feierabend gemütlich ausklingen zu lassen. Die weiteren Zimmer – ob Schlaf-, Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer – passen sich flexibel Ihren Bedürfnissen an. Dank ihrer großzügigen Raumaufteilung lassen sie sich individuell gestalten und schaffen persönliche Rückzugsbereiche für jeden Bewohner. Das Badezimmer ist modern gestaltet und überzeugt mit zeitloser Ausstattung, die Komfort und Wohlfühlatmosphäre perfekt vereint. Ein barrierearmer Zugang und ein Aufzug zu allen Ebenen sorgen für zusätzlichen Alltagkomfort. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Abstellraum im Untergeschoss, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Besichtigungstermine
nach persönlicher Vereinbarung

Stichworte
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
485.000,00 €
Preis/m²
4.575,47 €
Stellplatzkaufpreis
28.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Schwanen 51 befindet sich in einer attraktiven, familienfreundlichen Wohnlage, die Ruhe und Lebensqualität ideal mit einer ausgezeichneten Infrastruktur verbindet. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe, sodass kurze Wege für Kinder und Jugendliche garantiert sind.
Für den täglichen Bedarf bietet die Umgebung eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu Fachgeschäften, während Ärzte, Apotheken und weitere medizinische Einrichtungen eine umfassende Versorgung sicherstellen.
Ergänzt wird das Angebot durch sportliche und kulturelle Freizeitmöglichkeiten, grüne Naherholungsgebiete sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Städte.
So entsteht ein Standort, der bequemes, rundum sorgloses Leben für Familien, Paare und Singles gleichermaßen ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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