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Tradition, die verbindet – Ihr Zuhause von morgen beginnt heute. - Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
376.000 €
Preis/m²
4.585,37 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
376.000 €
Preis/m²
4.585,37 €
75242 Neuhausen - Schellbronn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EV62Y1I6XY

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Schwanen 51 umfasst acht Eigentumswohnungen in hochwertiger, zeitgemäßer Bauweise. Das Projekt gliedert sich in drei Wohnungstypen: •Zwei 2-Zimmer-Wohnungen, kompakt und durchdacht für Singles, Paare oder kleine Familien. •Vier 3-Zimmer-Wohnungen, flexibel nutzbar als großzügige Alltags- oder Familienwohnung. •Zwei 4-Zimmer-Wohnungen, großzügig geschnitten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Jede Einheit überzeugt durch lichtdurchflutete Grundrisse, hochwertige Ausstattung und eine klare, zukunftsorientierte Architektur. Zusätzlich bietet das Untergeschoss für jede Wohnung einen Abstellraum für mehr Stauraum. Alle Geschosse sind bequem über den Aufzug erreichbar. Das nachhaltig konzipierte Gesamtkonzept betont Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort, sodass sich Bewohnerinnen und Bewohner von Anfang an zuhause fühlen.

Wohnungsbeschreibung

Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, die auf ca. 82 m² ein perfektes Zusammenspiel aus Wohnkomfort, Funktionalität und Stil bietet. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit viel Tageslicht und einem offenen Raumgefühl – ideal für gemütliche Abende, geselliges Kochen oder entspannte Stunden zu zweit.Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Freien bietet und zum Entspannen, Frühstücken oder Sonnen einlädt. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen und bieten durch ihre durchdachte Größe vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer ist stilvoll ausgestattet, sodass Sie in jedem Raum hohen Wohnkomfort genießen können. Abgerundet wird die Wohnung durch einen praktischen Abstellraum.

Besichtigungstermine
nach persölnlicher Vereinbarung

Stichworte
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
376.000,00 €
Preis/m²
4.585,37 €
Stellplatzkaufpreis
28.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Schwanen 51 befindet sich in einer attraktiven, familienfreundlichen Wohnlage, die Ruhe und Lebensqualität ideal mit einer ausgezeichneten Infrastruktur verbindet. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe, sodass kurze Wege für Kinder und Jugendliche garantiert sind.
Für den täglichen Bedarf bietet die Umgebung eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu Fachgeschäften, während Ärzte, Apotheken und weitere medizinische Einrichtungen eine umfassende Versorgung sicherstellen.
Ergänzt wird das Angebot durch sportliche und kulturelle Freizeitmöglichkeiten, grüne Naherholungsgebiete sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Städte.
So entsteht ein Standort, der bequemes, rundum sorgloses Leben für Familien, Paare und Singles gleichermaßen ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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