Tradition, die verbindet – Ihr Zuhause von morgen beginnt heute. - Helle und großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
519.000 €
Preis/m²
4.675,68 €
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
519.000 €
Preis/m²
4.675,68 €
75242 Neuhausen - Schellbronn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XHJE3AMYPX

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Schwanen 51 umfasst acht Eigentumswohnungen in hochwertiger, zeitgemäßer Bauweise. Das Projekt gliedert sich in drei Wohnungstypen: •Zwei 2-Zimmer-Wohnungen, kompakt und durchdacht für Singles, Paare oder kleine Familien. •Vier 3-Zimmer-Wohnungen, flexibel nutzbar als großzügige Alltags- oder Familienwohnung. •Zwei 4-Zimmer-Wohnungen, großzügig geschnitten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Jede Einheit überzeugt durch lichtdurchflutete Grundrisse, hochwertige Ausstattung und eine klare, zukunftsorientierte Architektur. Zusätzlich bietet das Untergeschoss für jede Wohnung einen Abstellraum für mehr Stauraum. Alle Geschosse sind bequem über den Aufzug erreichbar. Das nachhaltig konzipierte Gesamtkonzept betont Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort, sodass sich Bewohnerinnen und Bewohner von Anfang an zuhause fühlen.

Wohnungsbeschreibung

Auf ca. 110 m² erwartet Sie diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, die Komfort, durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht perfekt vereint. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch helle Fensterfronten, die ein freundliches und luftiges Ambiente schaffen. Besonders attraktiv, die direkt zugängliche Dachterrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien, Frühstück in der Sonne oder gemütliche Abende mit Ausblick. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die großzügigen Raumdimensionen ermöglichen individuelle Einrichtung und persönliche Rückzugsbereiche für jeden Bewohner. Das moderne Badezimmer ist stilvoll gestaltet und sorgt für Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Abstellmöglichkeiten.

Besichtigungstermine
nach persönlicher Vereinbarung

Stichworte
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
519.000,00 €
Preis/m²
4.675,68 €
Stellplatzkaufpreis
28.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Schwanen 51 befindet sich in einer attraktiven, familienfreundlichen Wohnlage, die Ruhe und Lebensqualität ideal mit einer ausgezeichneten Infrastruktur verbindet. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe, sodass kurze Wege für Kinder und Jugendliche garantiert sind.
Für den täglichen Bedarf bietet die Umgebung eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu Fachgeschäften, während Ärzte, Apotheken und weitere medizinische Einrichtungen eine umfassende Versorgung sicherstellen.
Ergänzt wird das Angebot durch sportliche und kulturelle Freizeitmöglichkeiten, grüne Naherholungsgebiete sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Städte. So entsteht ein Standort, der bequemes, rundum sorgloses Leben für Familien, Paare und Singles gleichermaßen ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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