Offene Besichtigung! Am Fr.04.09 von 15:30h-16:00h. Schicke Wohnung EG. 3,5ZKB mit Tiefgaragenplatz!

Offene Besichtigung! Am Fr.04.09 von 15:30h-16:00h. Diese gepflegte Etagenwohnung in Eppingen bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich ideal für Paare. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1974 erbauten vielgeschossig gebautes Gebäude mit insgesamt 8 Etagen und überzeugt durch eine solide Ausstattung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die 3,5 Zimmer verteilen sich auf einen hellen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Dank des vorhandenen Personenaufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Kaufangebot ab und sorgt für eine sichere und komfortable Parkmöglichkeit. Die gepflegte Wohnanlage sowie die praktische Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einer interessanten Immobilie in Eppingen.

Sonstiges
Jede Wohneinheit verfügt über ein zugeordnetes Kellerabteil sowie einen fest zugewiesenen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Der aktuelle Energieverbrauchskennwert liegt bei 78 kWh/(m²·a), was der Energieeffizienzklasse C entspricht. Der Energieausweis ist gültig bis zum 08.09.2027. Das Gebäude wird zentral durch eine Ölheizung versorgt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 2.976,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 32, Bundesland: Baden-Württemberg, Flurstück: 24626, Gemarkung: Eppingen