Neubau - Erdgeschosswohnung mit Terrasse!

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet rund 83 m² Wohnfläche inklusive Terrasse und überzeugt durch helle Räume, eine zeitgemäße Ausstattung und eine effiziente Technik. Großzügige, dreifach verglaste Fenster sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und unterstreichen die moderne Architektur des Neubaus. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und schafft einen attraktiven Platz zum Entspannen. Von hier lassen Sie den Blick über die Weinberge schweifen. Die moderne, bereits integrierte Einbauküche sowie das ausgestattete Badezimmer ermöglichen einen komfortablen Einzug ohne umfangreiche zusätzliche Arbeiten. Das energieeffiziente Gebäudekonzept (A+ Standard) umfasst eine Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage und eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Die Wohnung eignet sich gleichermaßen für Paare, kleine Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf für ein Arbeits- oder Gästezimmer. Die Fertigstellung des Neubaus ist für Oktober 2026 vorgesehen.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 3,54 m², Gesamtfläche: 86,54 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,76 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 5.30, Distanz zum Gymnasium: 8.30, Distanz zur Autobahn: 19.00, Distanz vom Zentrum: 0.40
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z