Weitblick in Westausrichtung im Plaza Premium

Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
227.000 €
Preis/m²
5.404,76 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
227.000 €
Preis/m²
5.404,76 €
23669 Timmendorfer Strand - Timmendorfer Strand
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2539RZR97DCD

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Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Adressen Timmendorfer Strands - dem Plaza Premium - erwartet Sie diese stilvoll gestaltete Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche. Hoch über den umliegenden Wiesen und Feldern genießen Sie einen traumhaften, unverbauten Weitblick, der sich seitlich um einen dezenten Meerblick in Richtung Scharbeutz ergänzt. Ein seltenes Panorama, das zu jeder Tageszeit beeindruckt. Die Wohnung wurde seinerzeit von einer Innenarchitektin geplant und präsentiert sich entsprechend harmonisch, durchdacht und in einem sehr gepflegten Zustand. Diese Einzimmerwohnung ist eine der wenigen größeren Einheiten mit diesem Raumkonzept. Wohnliche Materialien, eine kluge Raumaufteilung und hochwertige Details schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt - ob dauerhaft oder für erholsame Auszeiten. Maßgefertigte Einbauschränke sorgen für großzügigen Stauraum, während eine elektrisch betriebene Markise mit Sonnen- und Windsensor den hohen Wohnkomfort perfekt ergänzt. Ein weiterer Pluspunkt: Sie erhalten mit Erwerb der Wohnung einen der heiß begehrten Tiefgaragenstellplätze - ein Komfort, der in dieser Lage kaum zu überschätzen ist. Ob als gemütliches Zweitdomizil, solide Kapitalanlage oder praktischer Erstwohnsitz - diese Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus guter Ausstattung, attraktiver Lage und angenehmem Wohnkomfort. Zusätzlich zum privaten Außenpool haben Sie auf Wunsch Zugang zu den Angeboten der angrenzenden Hotelanlage. Spa-Bereich, Kosmetikstudio und Restaurant können gegen Gebühr genutzt werden und ergänzen den Alltag bei Bedarf um zusätzliche Annehmlichkeiten - flexibel, komfortabel und ohne feste Bindung. Hier investieren Sie nicht nur in eine Immobilie, sondern in ein Lebensgefühl.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 23 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
227.000,00 €
Preis/m²
5.404,76 €
Hausgeld
289€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Adresse An der Waldkapelle 26 gehört zu den gesuchten Wohnlagen von Timmendorfer Strand. Hier befindet sich eines der renommierten Gebäude des Premium Plaza, eingebettet in eine ruhige, gepflegte Umgebung und dennoch nur einen kurzen Spaziergang vom lebendigen Ortskern entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar und verleihen dem Standort eine angenehme Mischung aus Ruhe und urbanem Flair.

Die Ostseeküste mit ihrem feinsandigen Strand liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und lädt zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden am Meer ein. Die umliegenden Grünbereiche und die namensgebende Waldkapelle verleihen dem Quartier zudem eine naturnahe, erfrischend ruhige Atmosphäre.

Dank der guten Verkehrsanbindung - sowohl an die B76 als auch an den öffentlichen Nahverkehr - sind umliegende Orte wie Scharbeutz oder Niendorf schnell erreichbar. Die Lage kombiniert damit Erholung, Infrastruktur und maritimes Lebensgefühl auf besonders harmonische Weise.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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