Hochwertiger Neubau in der Wilhelmstraße

Exklusives Neubauprojekt "Meer Luft" - Ihr neues Zuhause in Timmendorfer Strand In einer der begehrtesten Lagen der Ostsee, nur ca. 200 Meter vom charmanten Zentrum von Timmendorfer Strand entfernt, entsteht auf einem rund 1.000 m² großen Grundstück das stilvolle Neubauprojekt "Meer Luft" - eine elegante Wohnanlage mit nur sechs hochwertigen Wohnungen. Hier verbinden sich modernes Wohnen, stilvolle Architektur und eine einmalige Lage zu einem besonderen Lebensgefühl. Die Wohnanlage wird in massiver Bauweise nach dem energieeffizienten KfW-40-QNG-Standard errichtet - ein nachhaltiges Konzept, das sowohl Umweltbewusstsein als auch Komfort vereint. Auf zwei Vollgeschossen und einem lichtdurchfluteten Staffelgeschoss entstehen großzügige Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 92 m² und 131 m², die keine Wünsche offen lassen. Ein geräumiges Kellergeschoss und eine Tiefgarage runden das Angebot ab. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse oder einen sonnigen Balkon, die zum Verweilen und Genießen einladen. Ausstattungs-Highlights auf einen Blick Nur ca. 200 m zum lebendigen Zentrum und zur Ostsee Sechs exklusive Wohneinheiten - ideal auch zur Feriennutzung Wohnflächen von 92 m² bis 131 m² Barrierefreier Zugang mit Aufzug - Komfort auf allen Ebenen Modernes, architektonisch anspruchsvolles Design Hochwertige Ausstattung und Materialien Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung - zukunftssichere Haustechnik Raumhohe Fenster für lichtdurchflutete Räume und ein offenes Wohngefühl Attraktive Gartengestaltung Tiefgaragenstellplatz separat: € 25.000,00, je Wohnung sind zwei Stellplätze möglich Stellplatz außen separat: € 15.000,00 Küche nicht im Kaufpreis enthalten - gestalten Sie Ihre Traumküche nach eigenen Wünschen Fertigstellung geplant: 2028 Ob als Hauptwohnsitz, stilvolle Ferienwohnung oder nachhaltige Kapitalanlage - mit "Meer Luft" investieren Sie in eine Immobilie mit Charakter und Zukunft. Erleben Sie die Verbindung aus Ostseeflair, hoher Bauqualität und exklusivem Wohnen - in einer der beliebtesten Urlaubsregionen Deutschlands. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Projekt persönlich vorzustellen. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder beraten Sie in einem unverbindlichen Gespräch. Sichern Sie sich jetzt Ihre Wohnung in "Meer Luft" - und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Leben am Meer.

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Schmidt & Partner Immobilien GmbH & Co. KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. SONSTIGE KOSTEN: Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Grundstücksfläche: 1.000,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 2 Etagen