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Helle, moderne 2,5 Zimmer Wohnung



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Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
575.000 €
Preis/m²
7.986,11 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
575.000 €
Preis/m²
7.986,11 €
23669 Timmendorfer Strand - Timmendorfer Strand
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25LZAHIMSWMW

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Objektbeschreibung

sehr gepflegte, ruhige Wohnanlage 2,5-Zimmer-Wohnung im 1 Obergeschoss. hochwertig eingerichtete Wohnung großzügiger Wohn-Essbereich offene Einbauküche zentraler Flur direkter Zugang zum großen Balkonen mit Blick ins Grüne. bodentiefe Fenster elektr. Rollläden an allen Fenstern Schlafzimmer Gästezimmer großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und modernem Waschtisch separates Gäste-WC praktische Abstellkammer Fahrstuhl Carportstellplatz, auch für SUV´s geeignet Außenbereich pflegeleicht mit Steinflächen und Pflanzstreifen angelegt fußläufig ca. 1250 Meter bis zum Ostseestrand. wird derzeit als Zweiwohnsitz genutzt, Ferienvermietung ist gestattet. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung komplett möbliert zu übernehmen.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
575.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7.986,11 €
Hausgeld
270€
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
3 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
33.49
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2023-06-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
2,5-Zimmer
Freundlicher, offener Wohn- und Essbereich
Hochwertige helle Einbauküche mit Backofen, Geschirrspüler etc.
Echtholzboden im Wohn- Essbereich
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
separates Gäste WC
elektr. Rollläden an allen Fenstern
Balkon mit Zugang vom Wohnbereich
Fahrstuhl
Kellerraum mit Stromanschluss
Fahrradschuppen
Carportstellplatz

Lagebeschreibung

Lübecker Bucht
begehrten Wohnlage von Timmendorfer Strand.
Ortszentrum mit Flaniermeile sowie Ostseestrand in fußläufiger Distanz, ca. 8 Minuten entfernt.
Kurpromenade mit exklusiven Geschäften & Boutiquen
zahlreiche Cafés & Restaurants
großes Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten
benachbarte Orte: Niendorf, Scharbeutz und Travemünde
Fahrradfahren durch das angrenzende Naturschutzgebiet
ausgedehnte Strandspaziergängen, die zu jeder Jahreszeit ein Traum sind.
Golfplätze in der unmittelbaren Nähe
sehr gute Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs,
Ärzte und Praxen, Apotheken, Bäcker,
Bahnhof sowie diverse Busverbindungen ins Umland
Kindergärten und alle Schulformen.
Diverse Supermärkte in fußläufiger Entfernung.
kulinarische Besonderheit im Niendorfer Hafen täglich frischer Fisch

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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