Großzügig geschnittene Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon und seitlichem Ostseeblick!

Wohnfläche
ca. 85 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
445.000 €

Preis/m²
5.235,29 €

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ca. 85 m²

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2

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23669 Timmendorfer Strand - Timmendorfer Strand
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25PQ7IN14HFZ

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Objektbeschreibung

Großzügig geschnittene Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon und seitlichem Ostseeblick! Über den Dächern von Timmendorfer Strand! Lichtverwöhnte Räume & stilvolle Möblierung - so präsentiert sich diese 2,5-Zimmerwohnung eingebettet im Plaza Premium Hotel. Ein Rückzugsort mit Urlaubsgefühl, bei dem Sie einen gigantischen Weitblick und einen seitlichen Ostseeblick genießen.

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 85 m²

Baujahr

1972

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

445.000,00 €

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Preis/m²

5.235,29 €

Provision

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 29 Etagen

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

91.4

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2029-03-01

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Keller
Personenaufzug
Zentralheizung

- Teilmodernisiert und vollständig renoviert in 2024: Erneuerung der Heizkörper nebst Verkleidung, Anstrich der Fenster, Modernisierung des Duschbads
- Neulegung der Wasser- und Elektroleitungen im Bereich der Küche im Zuge des Einbaus der Einbauküche.
- Granitsteinfliesen in der gesamten Wohnung
- Stilvolle Einbauküche mit hochwertigen Geräten aus 2024
- In die Einbauküche integrierte Waschmaschine und Trockner
- Geschmackvolles Inventar
- Sonnenbalkon mit traumhaftem Weitblick und seitlichem Ostseeblick
- Zwei manuelle Markisen
- Manuelle Jalousien an den Außenfenstern
- Einbauten im Ankleidezimmer
- Modernes Duschbad mit Doppelwaschtisch und XXL-Spiegel
- Gas-Zentralheizung aus 2003
- Räumlichkeiten für die Müllentsorgung auf jeder Etage
- Kellerraum
- Personenaufzüge
- Ca. 480,- € mtl. Hausgeld, davon ca. 102,- € mtl. Rücklage

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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