Wohnen an der Ostsee - Modernisierte Eigentumswohnung mit Balkon, Garage und Swimmingpool

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Ostsee! Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Timmendorfer Strand und vereint Wohnkomfort mit einer hohen Lebensqualität. Die ca. 62 m² große Wohnung überzeugt durch einen modernen Grundriss und helle, freundliche Räume. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon - der ideale Ort, um die Sonne zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die separate Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das moderne Duschbad präsentiert sich gepflegt und zeitgemäß. Hochwertige Vinyl- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie. Das im Jahr 1974 errichtete Gebäude wurde laufend instand gehalten. Die Wohnung selbst wurde zuletzt 2017 modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie eine Gas-Zentralheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Ein besonderes Highlight ist die Nutzung des gemeinschaftlichen Swimmingpools - ein echtes Plus für Erholung und Freizeit. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum, eine Garage beziehungsweise einen Stellplatz sowie die Mitbenutzung der gepflegten Gartenanlage. Ob als dauerhaftes Zuhause, Zweitwohnsitz oder wertbeständige Kapitalanlage - diese Immobilie bietet beste Voraussetzungen für entspanntes Wohnen in einer der beliebtesten Ostseeregionen Deutschlands. Timmendorfer Strand begeistert mit seinem feinsandigen Strand, einer lebendigen Promenade, vielfältiger Gastronomie sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten

Sonstiges
* Baujahr: 1974 * Letzte Modernisierung: 2017 * Massivbauweise * Kunststofffenster mit Isolierverglasung * Gas-Zentralheizung * Energieverbrauch: 153 kWh/(m²·a) * Energieeffizienzklasse E * Balkon * Elegante Einbauküche * Modernes Duschbad * Hochwertige Vinyl- und Fliesenböden * Kellerraum vorhanden * Garage/Stellplatz inklusive * Gemeinschaftlicher Swimmingpool * Gartenmitbenutzung * Gepflegte Wohnanlage * Eigennutzung * Sofort nach Vereinbarung verfügbar Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Berit Kleene Selbstständige Senior Immobilienberaterin Seestraße 19b 23669 Timmendorfer Strand E-Mail: [email protected] Telefon: 0170 3316350 Aufsichtsbehörde: Gemeinde Timmendorfer Strand Anschrift: Strandallee 42, 23669 Timmendorfer Strand

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2017, modernisiert