ZU FUß ZUM STRAND: IHR OSTSEE-ZUHAUSE IN NIENDORF

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
5.129,87 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
5.129,87 €
23669 Timmendorfer Strand - Niendorf/Ostsee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262GYHQAYACI

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Objektbeschreibung

Diese in 2021 kernsanierte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Niendorf/Timmendorfer Strand bietet auf 77 m² ein Zuhause zum Durchatmen. Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Strandnähe nur für die Sommermonate o. Urlaube an der Ostsee nutzen möchten. In der kleinen WEG mit nur 5 Eigentümern genießen Sie Ruhe und Privatsphäre. Der Balkon (ca. 10 m²) und ein großzügiger Gartenanteil mit Abendsonne laden zum Entspannen ein. Kleines Highlight: Studio mit Küche und WC im Dachboden als flexible Ausweichfläche (nicht in der Wohnfläche enthalten). Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - dem Meer ganz nah - in etwa 450 sind Sie am Strand - großzügiger Gartenanteil mit Abendsonne als zusätzliche Ergänzung zum Balkon - mit dem Fahrrad direkt nach Timmendorf, Travemünde etc. - geräumiges Studio mit Küche u. WC im Dachboden als weitere Ausweichfläche - Kernsanierung in 2021: Küche, Elektrik, Böden, Badezimmer etc. - hochwertiges Echtholz-Parkett in allen Räumen - Glasfaser für schnelles Arbeiten - schöner, großzügiger Balkon (ca. 10m²) von zwei Zimmern zugänglich - 1100m² großes Eigenlandgrundstück - kleine WEG mit nur 5 Eigentümern - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.099,00 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.000,00 €
Preis/m²
5.129,87 €
Hausgeld
277€
Provision
3 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
111
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Timmendorfer Strand / OT Niendorf
Brodtener Steilufer (500 m), Timmendorfer Strand (3 KM), Travemünde (4 KM)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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