Zwischen See und Strand - Ihr hochwertiges Zuhause im Herzen von Hemmelsdorf

Die im Jahr 1988 erbaute Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 82 m² Wohnfläche und bietet insgesamt drei Zimmer, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignen. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich, von dem aus Sie auf den nach Süden ausgerichtete und mit Markise ausgestatteten Balkon gelangen, der Ihnen sonnige Stunden und einen angenehmen Rückzugsort im Freien ermöglicht. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde in den vergangenen Jahren hochwertig modernisiert: 2019 erfolgten die Elektro-, Sanitär-, Tischler- und Malerarbeiten sowie der Einbau einer modernen Einbauküche. Im Jahr 2020 wurden sämtliche Fenster und Balkontüren erneuert, welche alle über (teilweise elektrische) Aussenrollläden verfügen. Das geschmackvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und hell gefliest. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein eigener Kellerraum, ein Garagenstellplatz, sowie eine eigene Waschmaschine im Gemeinschaftswaschkeller. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gasheizung aus dem Jahr 2021. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral. Das monatliche Hausgeld beträgt 452 € und beinhaltet bereits die Instandhaltungsrücklage.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Schleswig-Holstein