Strandnahe charmante Eigentumswohnung

Das abgebildete Appartementhaus wurde ca. 1975 auf einem Eigenland-Grundstück in III-geschossiger Bauweise errichtet.

Die angebotene Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 52 m², liegt zur vorderen Seite im Hochparterre. Es handelt sich gleichzeitig um die Sonnenseite.

Zur Wohnung gehören – gemäß Grundriss – das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche, Duschbad/WC sowie die Diele.

Die Wohnung eignet sich aufgrund der strandnahen Lage (ca. 100 Meter zum Meer) auch für die Vermietung an Feriengäste.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr ansprechenden Zustand, weswegen bislang auch sehr gute Vermietungsergebnisse über eine Appartementagentur erzielt wurden.

Sonstiges
Diese Wohnung wurde liebevoll renoviert und geschmackvoll eingerichtet.

Durch die direkte Nähe zum Strand vermisst man nicht einmal den nicht vorhandenen Balkon.

Zwei Außen-Parkplätze sind vorhanden.

Die Beheizung erfolgt über Elektroradiatoren.

Der Energieausweis ist in Arbeit

Zuzüglich zum Kaufpreis würden für den Käufer die Kosten des Kaufvertrages, die Grunderwerbsteuer sowie eine Maklerprovision von 2,38 % inkl. Mehrwertsteuer entstehen.
Wir machen darauf aufmerksam, dass wir auch mit dem Verkäufer eine Provisionsvereinbarung in derselben Höhe geschlossen haben.

Gern lassen wir Ihnen unser ausführliches Exposé zukommen.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten.


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Heizungsart:
Heizkoerper

Heizmethode:
Individuell