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Von privat: Ferienwohnung mit Ostseeblick in der Strandallee



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Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
274.000 €
Preis/m²
8.562,50 €
Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
274.000 €
Preis/m²
8.562,50 €
23669 Timmendorfer Strand - Timmendorfer Strand
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264WIG6YJR9B

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Objektbeschreibung

Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung, als Ferienwohnung sowie zur Festvermietung.

Der Sandstrand ist nur ca. 100 Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Ein kleiner Weg führt direkt von der Haustür zum Strand.

Vom Wohnzimmer aus besteht in den Herbst- und Wintermonaten freier Ostseeblick. In den Sommermonaten wird der Blick durch die Bäume des vorgelagerten Wäldchens teilweise eingeschränkt, das Meer bleibt jedoch sichtbar.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Der Verkauf erfolgt von privat und ist provisionsfrei.

Die Wohnung wurde in den vergangenen 15 Jahren als Ferienwohnung genutzt.

Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Wir senden Ihnen gern vorab den Videolink zur Wohnung zu.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Makleranfragen sind nicht erwünscht!
Verfügbar ab 2026-06-25T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 32 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-06-25T00:00:00.000Z
Kaufpreis
274.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
8.562,50 €
Hausgeld
214€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
120
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Moebliert
Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche, WC und Waschbecken.Die Küche bietet für die Wohnungsgröße viel Platz. Durch die hohen Decken wirkt die Wohnung deutlich großzügiger als die tatsächliche Wohnfläche von 32 m².

Lagebeschreibung

Das Zentrum von Timmendorfer Strand mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Das Sea Life Aquarium, die Ostsee-Therme sowie der Niendorfer Hafen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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