Exklusive Luxuswohnung mit Meerblick, Sauna & Strandnähe in bester Lage

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
950.000 €
Preis/m²
9.047,62 €
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
950.000 €
Preis/m²
9.047,62 €
23669 Timmendorfer Strand - Timmendorfer Strand
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269AF3KVAEHX

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Objektbeschreibung

Exklusive White Pearl Luxussuite Willkommen in einer der begehrtesten Wohnanlagen an der Ostseeküste. Die exklusive White Pearl Luxussuite 2.01 vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage nur wenige Schritte vom feinsandigen Strand entfernt. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche ein stilvolles Wohnambiente für höchste Ansprüche. Bodentiefe Fenster, zwei großzügige Balkone mit Meerblick sowie eine private Sauna schaffen eine außergewöhnliche Wohlfühlatmosphäre. Das White Pearl verbindet exklusive Eigennutzung (mit bis zu 6 Wochen) mit professionell organisierter Ferienvermietung. Während nicht selbst genutzter Zeiten übernimmt ein zentraler Betreiber die Vermarktung, Gästebetreuung und Abwicklung - für maximalen Komfort und optimale Auslastung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
950.000,00 €
Preis/m²
9.047,62 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
65.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-07-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Ausstattung

* Offener Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten
* Hochwertige Einbauküche
* Cerankochfeld
* Backofen
* Mikrowelle
* Geschirrspüler
* Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank
* Nespresso-Kaffeemaschine
* Fußbodenheizung

Zur Wohnanlage

* Exklusive White Pearl Anlage
* Rezeption im Haus
* Aufzug
* Fahrradkeller
* Tiefgarage (Durchfahrtshöhe 2,10 m)
* Gemeinschaftswaschraum
* Öffentliche E-Ladesäule direkt neben der Anlage
* 3 Fernseher
* WLAN
* Waschmaschine
* Safe
* Parkettboden
* Boxspringbetten in beiden Schlafzimmern
* Strandkorb auf dem Balkon

Lagebeschreibung

Die Immobilie be?ndet sich vis-à-vis der Ostsee, in einer der exklusivsten Wohngegenden von Timmendorfer Strand. Das Zentrum von Timmendorfer Strand sind in wenigen Minuten fußläu?g erreichbar.

Au?eben an einem der beliebtesten Ostseebäder Deutschlands mit kilometerlangen, weißen Sandstränden und bester Infrastruktur. Die neu gestaltete, wunderschöne Promenade verfügt über eine beeindruckende Vielzahl von attraktiven Freizeitangeboten und exklusiven Einkaufsmöglichkeiten.

So be?nden sich neben Cafés, exklusiven Geschäften, Banken, Apotheken und Arztpraxen auch Schulen und Kindergärten, sowie mehrere Golfplätze in unmittelbarer Nähe.

Die anliegenden Ostseebäder Niendorf, Travemünde, Scharbeutz und Haffkrug erweitern das umfangreiche Wohlfühlangebot.
Für urbane Momente sind Lübeck und Hamburg problemlos in unter einer Stunde erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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