Ruhig gelegene Eigentumswohnung in Timmendorfer Strand
23669 Timmendorfer Strand - Timmendorfer Strand
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 269H2AX8PTYM
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mehr InfosObjektbeschreibung
Auf einem größeren Eigenland-Grundstück wurde 1995 das abgebildete Mehrfamilienhaus des Wohnparks am Mühlenteich errichtet, das sich in einem sehr guten baulichen Zustand befindet.
Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss mit schönem unverbaubarem Ausblick ins Grüne Richtung Mühlenteich.
Zu dieser Wohnung gehören ein großes Wohnzimmer mit Schlafbereich und integrierter Küche. Von dem Wohnzimmer aus gelangt man auf den Sonnenbalkon, um gemütliche Stunden zu genießen.
Links vom Eingang befindet sich das Badezimmer mit Dusche und WC.
Die Wohnfläche nach DIN beträgt ziemlich genau 35 m² einschließlich der hälftigen Balkonfläche.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne unverbaubare Blick ins Grüne. Gesteigert wird die Aussicht im Winter, wenn die Bäume kein Laub mehr tragen und man somit einen wunderschönen Blick auf den Mühlenteich hat.
Die Wohnung wird möbliert angeboten.
Die Fußböden sind weitestgehend bis auf Teilbereiche der Küche und dem Badezimmer mit Laminat ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz in der Duplex-Garage.
Im Kellergeschoss gibt es einen Gemeinschaftskeller für Fahrräder und auch einen Wasch- und Trockenraum.
Ferienvermietung ist möglich.
Energieausweis: EVA, 87 kWh/(m²*a), Gas, BJ 2014, Kl. C
Zuzüglich zum Kaufpreis würden für den Käufer die Kosten des Kaufvertrages, die Grunderwerbsteuer sowie eine Maklerprovision von 2,38 % inkl. Mehrwertsteuer entstehen.
Wir machen darauf aufmerksam, dass wir auch mit dem Verkäufer eine Provisionsvereinbarung in derselben Höhe geschlossen haben.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass einige Bilder KI-unterstützt bearbeitet wurden.
Gern lassen wir Ihnen unser ausführliches Exposé samt Grundriss zukommen.
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Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.
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