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Eigentumswohnung in begehrter Wohnlage von Niendorf



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Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
326.000 €
Preis/m²
6.037,04 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
326.000 €
Preis/m²
6.037,04 €
23669 Timmendorfer Strand - Niendorf/Ostsee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CIZHSXBEUH

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Objektbeschreibung

Leben, wo andere Urlaub machen!

In Niendorf an der Ostsee kann das für Sie jetzt Realität werden:

In begehrter Wohnlage steht in der Ostseeallee eine möblierte 2 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung zum Verkauf.

Sie bietet eine Wohnfläche von ca. von ca. 53 m² und ist mit Küche und Duschbad komplett ausgestattet.

Eine große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre . . .

Detaillierte Informationen, Grundrisse und weitere Fotos sowie Angaben zu den Kosten finden Sie im ausführlichen Exposé. Fordern Sie dies noch heute an und vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Verfügbar ab 2026-10-21T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-21T00:00:00Z
Kaufpreis
326.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.037,04 €
Hausgeld
237€
Provision
Die Provision beträgt 3,25% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Sie ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvertrag in gleicher Höhe geschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
63
Gültig bis
2028-08-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Moebliert
  • Zentralheizung
- Massive Bauweise- Wohnung 19 in Haus 3- Insges. 75 Einheiten und Tiefgarage- 1 Tiefgaragenstellplatz (Parklift/Doppelparker)- 1 separater Kellerraum- Duschbad- Einbauküche- Terrasse und kleiner Garten in Süd-West Lage- Wahlweise möbliert oder unmöbliert

Lagebeschreibung

- Niendorf /Timmendorfer Strand- Kreis Ostholstein- Gute Erreichbarkeit über A1 Hamburg-Lübeck, Kiel, Schwerin und die Vogelfluglinie sowie per Bahn und Schiff

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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