In 1 Minute am Strand! - Möblierte 2-Zimmer-Wohnung am Timmendorfer Strand

Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
6.975,00 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
6.975,00 €
23669 Timmendorfer Strand - Niendorf/Ostsee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MRBVQ3I5EY

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser stilvoll sanierten und vollständig möblierten 2-Zimmer-Wohnung in einer der begehrtesten Lagen an der Ostseeküste. Das gepflegte Backsteingebäude mit sorgfältig angelegtem Vorgarten fügt sich harmonisch in das charmante Wohnumfeld ein und überzeugt durch seine zeitlose norddeutsche Architektur. Im Inneren erwartet Sie eine hochwertig gestaltete Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Das offene Wohn- und Küchenkonzept schafft eine großzügige, lichtdurchflutete Atmosphäre, in der sich Kochen, Essen und Entspannen auf natürliche Weise verbinden. Die maßgefertigte Einbauküche in warmem Sandton mit massiver Holzarbeitsplatte und modernen Schwarzstahlapplikationen setzt stilvolle Akzente. Ein hochwertiger Side-by-Side-Kühlschrank sowie ein Einbaubackofen sind selbstverständlich inklusive. Das separate Schlafzimmer bietet mit seinem komfortablen Boxspringbett und der ruhigen Ausrichtung eine echte Wohlfühloase. Das neu gestaltete Badezimmer besticht durch großformatige Travertinfliesen, eine ebenerdige Regendusche mit Glasabtrennung und ein elegantes schwarzes Waschtischensemble mit beleuchtetem Rundspiegel. Alle Möbel, Einrichtungsgegenstände und Elektrogeräte sind im Kaufpreis enthalten - die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Zusätzlich steht ein Stellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung (Kaufpreis: 19.000 €).

Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen. Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu. Folgen Sie uns auf Instagram unter @auaimmo! Erfahren Sie von neuen Objekten, wie z.B. von der "Immobilie der Woche" oder profitieren Sie von unseren Tipps und Tricks für Eigentümer und Suchende.

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
6.975,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
19.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
165.8
Gültig bis
2034-01-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
- Vollständig möbliert - sofort einzugsbereit, kein Einrichtungsaufwand
- Nur wenige Gehminuten zum Strand - ideale Lage direkt im Herzen des Seebades
- Hochwertiger Eichenparkett in Wohn- und Schlafbereich
- Separate Waschküche im Haus für alle Bewohner
- Eigener Abstellraum - praktischer Stauraum direkt zur Wohnung gehörend
- Gepflegtes Backsteingebäude mit einladender Außenanlage
- Stellplatz auf dem Grundstück verfügbar (19.000 €)

Lagebeschreibung

Timmendorfer Strand zählt zu den exklusivsten und bekanntesten Seebädern an der schleswig-holsteinischen Ostseeküste. Der Ort vereint das Flair eines mondänen Badeortes mit der Ruhe und Natürlichkeit der norddeutschen Küstenlandschaft. Kilometerlange, feinkörnige Sandstrände, eine lebendige Strandpromenade mit Restaurants, Cafés, Boutiquen und Wellnessangeboten prägen das Bild dieses begehrten Küstenortes.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gut erschlossenen Wohnstraße in unmittelbarer Strandnähe. Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten den Strand, die Seebrücke sowie den Yachthafen mit seinem maritimen Charme. Die Infrastruktur des Ortes - Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel - ist bequem fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an die Metropolregion Hamburg ist ausgezeichnet: Über die Autobahn A1 ist Lübeck in ca. 20 Minuten und Hamburg in rund 60 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Timmendorfer Strand ermöglicht zudem eine komfortable Anreise mit dem Zug.
Ob als persönliches Ostsee-Refugium, Ferienwohnung oder solide Kapitalanlage - diese Lage bietet alles, was das Herz begehrt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 17 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Neuhof