Traumwohnung Timmendorfer Strand

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
990.000 €
Preis/m²
11.000,00 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
990.000 €
Preis/m²
11.000,00 €
23669 Timmendorfer Strand - Timmendorfer Strand
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N1HCJ8XN5N

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer maritimen Wohlfühloase. Der offene, freundliche Wohn- Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche ist der perfekte Treffpunkt für Ihre Familie und Ihre Gäste. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon und die separate Terrasse mit Blick ins Grüne. Diese Belletage wird durch ein modernes Gäste WC abgerundet. Sie und Ihre Gäste werden von dieser lichtdurchfluteten Wohnebene begeistert sein. Über die integrierte Treppe gelangen Sie in Ihre Schlafebene im Erdgeschoss der Maisonette-Wohnung. Zwei schöne, helle Schlafzimmer bieten einen direkten Zugang zum riesigen Patio. Ein weiteres kleines Zimmer, ein praktischer Abstellraum und das große Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche ergänzen diese Ebene in Perfektion. Der große Patio bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Gestalten Sie Ihre private Chill-Out-Area oder schaffen Sie Ihr persönliches Outdoor- Fitnessstudio. Zu der Wohnung gehören ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der bequem über die Einfahrt zum Haupthaus erreichbar ist und ein zusätzlicher Kellerraum. Ihre neue Traumwohnung befindet sich einer sehr gepflegten, ruhigen und modernen Wohnanlage. Die Wohnung wird derzeit als Ferienwohnsitz genutzt. Eine Vermietungslizenz ist bereits beantragt. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung komplett möbliert zu übernehmen.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt exklusiv anbieten und der Verkäufer jeden Interessenten an uns übermitteln wird. Alle Objektdaten wurden vom  Verkäufer zur Verfügung gestellt. Die MMC GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr. Es gelten die AGB der MMC GmbH. Die in diesem Exposé verwendeten Fotos können teilweise digital optimiert worden sein, ohne dass hierbei wesentliche Merkmale der Immobilie verändert wurden. Für weitere Informationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
990.000,00 €
Preis/m²
11.000,00 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 inkl. 19% MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2011
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
77.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-04-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
Eine Traumwohnung in einer der beliebtesten Lagen von Timmendorfer Strand!

Genießen Sie die besonderen Highlights dieser besonderen Immobilie:

1. Wohnen auf ca. 90 m² in höchster Qualität.
2. Eine kleine, sehr ruhige Wohnanlage mit nur 4 eigengenutzten Einheiten.
3. Ein offener Wohn-/ Essbereich mit zwei schönen Terrassen.
4. Eine schöne, helle Schlafebene mit 3 Schlafzimmer und einem großen Patio.
5. Eine Traumküche und weitere hochwertige Ausstattungsmerkmale.
6. Hauptbadezimmer und Gäste- WC im modernen, exklusiven Stil.
7. Nutzräume und ein Tiefgaragenstellplatz.

Fazit: Eine seltene Gelegenheit, ein perfektes Eigenheim in dieser Lage erwerben zu können. Rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - Sie werden begeistert sein.

Lagebeschreibung

Timmendorfer Strand ist eines der bekanntesten und exklusivsten Seebäder an der deutschen Ostseeküste. Das beliebte Urlaubsziel bietet rund sieben Kilometer feinsten Sandstrand, eine elegante Flaniermeile und eine erstklassige, touristische Infrastruktur, die sowohl Erholungssuchende als auch Prominente anzieht. Der flach abfallende, weiße Sandstrand ist ideal für Familien, Wassersportler (Surfen, Tauchen) und Ruhesuchende. Er ist geprägt von unzähligen klassischen Strandkörben und verfügt über spezielle Abschnitte für Hunde und FKK-Anhänger. Die gesamte Lübecker Bucht bietet mit den umliegenden Gemeinden und der wunderschönen Stadt Lübeck ein abwechslungsreiches Rahmenprogramm auf höchstem Niveau.

Ihre neue Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Mikrolage von Timmendorfer Strand. Der Strand ist nur 150 m und der Ortskern ist nur 500 m entfernt. Sie erreichen somit alle Highlights fußläufig in wenigen Minuten. Die kleine Wohnanlage mit nur 4 eigengenutzten Einheiten bietet einen hohen Komfort und eine sehr ruhige ausgewählte Nachbarschaft.

In Timmendorfer Strand finden Sie eine perfekte Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, medinische Versorgung, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Umgebung Ihrer Traumwohnung gelegen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Neuhof