Helle und großzügige 2-Zimmer Eigentumswohnung! Großer Balkon + 2 x Kfz-Stellplatz!

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
268.000 €
Preis/m²
3.774,65 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
268.000 €
Preis/m²
3.774,65 €
67141 Neuhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S4HPSNGIK7

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten, das im Jahr 1994 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Die Immobilie liegt in verkehrsgünstiger Lage von Neuhofen, im Herzen der Pfalz.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70,5 m² und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Sie teilt sich auf in ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie den Flur. Der angrenzende Balkon bietet ausreichend Platz zum Entspannen und rundet das Wohnangebot perfekt ab.

Zur Wohnung gehören zudem ein großzügiger Kellerraum sowie zwei Kfz-Stellplätze, die bereits im Kaufpreis enthalten sind.

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage den Link für den 3D Rundgang durch die Wohnung zur Verfügung.

Sonstiges
Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter www.immobilien-bad-rodach.de

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-06-11T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-11T00:00:00.000Z
Kaufpreis
268.000,00 €
Preis/m²
3.774,65 €
Hausgeld
280€
Provision
3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
115.7
Gültig bis
2036-04-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Zentralheizung
- Großer Balkon- Hochwertige Einbauküche- Tageslichtbad- Kunststofffenster- Fliesen- und Laminatboden- Großer Kellerraum- Zwei Kfz-Stellplätze- kleine WEG mit nur 3 Einheiten- sofort bezugsfrei

Lagebeschreibung

Die Immobilie in Neuhofen befindet sich in zentraler und gut angebundener Lage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Geschäfte und Gastronomieangebote sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten und die Grundschule liegen in der Nähe.Für Freizeit und Erholung bieten die umliegenden Seen, Sportvereine und Grünflächen vielfältige Möglichkeiten.Die gute Anbindung an die B9 sorgt zudem für eine schnelle Erreichbarkeit von Ludwigshafen, Mannheim und Speyer.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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