Stilvolle Maisonettewohnung in repräsentativer Villa mit Balkon und Stellplatz

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer eindrucksvollen, architektonisch ansprechenden Villa aus dem Jahr 1912 und überzeugt durch ein gepflegtes Gesamtbild sowie ein besonderes Wohnambiente.

Bereits beim Betreten des Hauses wird die hochwertige Ausstrahlung deutlich: Ein aufwendig gestaltetes Treppenhaus mit Holzvertäfelungen und charaktervollen Details vermittelt ein stilvolles Entrée.

Die Wohnung selbst erstreckt sich über das 2. Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87 m². Der Grundriss bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem

Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche mit angrenzender Vorratskammer sowie einem

Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft.

Ein besonderes Merkmal ist der maisonetteartige Aufbau innerhalb der Wohnung. Über eine innenliegende Wendeltreppe wird ein separates Zimmer erschlossen, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimme

nutzen lässt. Diese architektonische Gestaltung verleiht der Einheit eine individuelle Note und sorgt für eine interessante Raumstruktur.

Die Ausstattung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Laufende Instandhaltungen und Modernisierungen am Gebäude, wie die Erneuerung der Balkone sowie der Dachfenster, unterstreichen den nachhaltigen Werterhalt der Immobilie. Perspektivisch vorgesehene Maßnahmen wie die Ergänzung der Dachdämmung tragen zusätzlich zur Weiterentwicklung bei.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen zugehörigen Stellplatz, einen eigenen Kellerraum sowie die Mitnutzung gemeinschaftlicher Flächen. Insgesamt bietet sich hier eine solide und gepflegte

Eigentumswohnung in einem architektonisch besonderen Objekt.

Die Wohnung befindet sich in Neukirchen/Pleiße im Landkreis Zwickau, einer gewachsenen Wohnlage mit ruhigem Umfeld und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die Gemeinde ist über mehrere Staatsstraßen mit den Nachbarorten sowie den Städten Crimmitschau, Werdau und Zwickau verbunden, wodurch eine zügige Erreichbarkeit regionaler Zentren gegeben ist.

Für den öffentlichen Personennahverkehr steht in der Umgebung ein Haltepunkt mit Anbindung an den regionalen Bahnverkehr zur Verfügung. Ergänzend verkehren Buslinien, die eine Verbindung in die umliegenden Orte und Städte sicherstellen. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen sind zudem weiterführende Straßenverbindungen und überregionale Ziele gut erreichbar.

Im Ort selbst sowie in den angrenzenden Gemeinden sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden. Darüber hinaus befinden sich größere Einzelhandelsangebote in den umliegenden Städten, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die medizinische Versorgung wird durch Arztpraxen und Apotheken im näheren Umfeld ergänzt. Für Familien stehen in Neukirchen/Pleiße eine Grundschule sowie weiterführende Bildungseinrichtungen zur Verfügung. Kindertagesstätten sind ebenfalls im Ort vorhanden und gewährleisten eine wohnortnahe Betreuung. Das Freizeitangebot wird durch Vereine, Sportmöglichkeiten sowie die landschaftlich geprägte Umgebung ergänzt. Rad- und Wanderwege entlang der Pleiße sowie verschiedene Naherholungsbereiche bieten

zusätzliche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.

k.A.