"Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Balkon und Garage"

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
177.000 €
Preis/m²
3.051,72 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
177.000 €
Preis/m²
3.051,72 €
75245 Neulingen - Bauschlott
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267V2R6P4K5Z

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Das helle Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon - ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon und schafft somit eine besonders wohnliche Atmosphäre. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Ein weiterer Pluspunkt: Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung und ist bereits im Preis inbegriffen. Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine gut geschnittene Wohnung mit praktischem Komfort suchen. Wenn Sie mehr sehen möchten, damit Ihnen Ihre Kaufentscheidung leichter fällt, senden SIE uns bitte Ihre SCHRIFTLICHE ANFRAGE - gerne besichtigen wir mit IHNEN Ihr neues Investment.

Sonstiges
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 4,76 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Delgado Immobilien zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe. Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
177.000,00 €
Preis/m²
3.051,72 €
Hausgeld
250€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
4,76 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107
Gültig bis
2027-10-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
2-Zimmer-Wohnung bestehend aus:

1 Flur
1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
1 Kellerabteil
1 gemeinnützigen Tockenraum
1 Garage

Ausstattung:

-Ölzentralheizung
-Kunststofffenster mit Rollläden
-Laminat- und Fliesenboden
-Hausmeisterservice
-Hausverwaltung

Lagebeschreibung

Ruhiges Wohngebiet!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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