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Schwarzach7 - Neues Wohnen zwischen Natur und Zentrum



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Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
564.300 €
Preis/m²
5.817,53 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
564.300 €
Preis/m²
5.817,53 €
92318 Neumarkt in der Oberpfalz - Neumarkt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23PDJXMALHBB

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Neues Wohnen zwischen Natur und Zentrum - 27 Eigentumswohnungen auf 3 Etagen (15 Wohnungen im Haus A, 12 Wohnungen im Haus B) - 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 54 m² bis 96 m² Wohnfläche, ideal für jeden Lebensabschnitt - barrierefreie Zugänge, Aufzüge in beiden Häusern (Tiefgarage - 2. OG) - Hochwertige Ausstattung, wie großzügige, 3-fachverglaste Fenster, Hebeschiebetür zum Balkon, einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Videosprechanlage, komfortable Bäder - kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - Untergeschoss mit Tiefagarage, Kellerabteil und gemeinsamer Wasch-/ Trockenraum - Modern gestaltete Freianlagen - Baubeginn bereits erfolgt - Bauträger: Schwarzachweg Grundbesitz GmbH & Co. KG - Architekt: Bögl Gierer Architekten - Vertrieb: Max Bögl Bauservice GmbH & Co. KG - Projekt fertiggestellt

Raumaufteilung

Die 4-Zimmer-Wohnung kann durch den Einbau einer großen Küche in eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung umgebaut wergen (gemäß Bilder).

Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
564.300,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.817,53 €
Stellplatzkaufpreis
29.400,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt Schwarzach7 bietet drei wesentliche Vorteile, nämlich "Lage, Lage, Lage!" Und getreu diesem Slogan aus der Immobilienbranche punktet das Objekt tatsächlich mit seiner unverwechselbaren Lage. Es liegt zentral und verkehrsgünstig und doch wohnt man dort für Stadtverhältnisse relativ ruhig. Über das Hauptstraßennetz Neumarkts ist man vom Objekt Schwarzach7 aus in allen Richtungen schnell aus der Stadt draußen im Grünen. Aber auch der nächstliegende Park am ehem. LGS-Gelände, sowie der dort gelegene Ludwigskanal laden nicht weit vom neuen Wohnort entfernt zum Verweilen im Grünen ein.
Das sich gegenüber befindende Stadtquartier "NeuerMarkt" und die sich daran anschließende Altstadt sorgen für ideale Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt quasi nur um die Ecke auf Höhe Landratsamt und ermöglicht den Bewohnern eine gute Busanbindung im Stadtbus-Netz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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