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Am Sand 2.0 Kleine Wohnanlage in Neumarkt-Holzheim! Neue 3-Zimmer-Wohnung (Nr. B03) mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
406.000 €
Preis/m²
5.413,33 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
406.000 €
Preis/m²
5.413,33 €
92318 Neumarkt in der Oberpfalz - Holzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25PDDRW6RY6T

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Objektbeschreibung

Exklusiv - Ökologisch - Nachhaltig! - energiesparendes Effizienzhaus KfW 40 QNG, nachhaltiges Bauen - 5% degressive Abschreibung, zusätzliche Sonderabschreibung von 5% für 4 Jahre bei Vermietung - kleine Neubau-Wohnanlage mit ansprechender Architektur, 11 Wohneinheiten verteilt auf 2 Häuser - durchdachte Grundrisse, kompakte 2-, bzw. 3-Zimmer-Wohnungen von 39 - 75 m² Wohnfläche - barrierefreie Zugänge, im Haus 1 Lift vom Unter- bis ins Dachgeschoss - Erdgeschosswohnungen mit eigenen Gartenanteilen, Etagen- und Dachgeschosswohnungen mit Balkon - perfekte West-Ausrichtung, überwiegend Tageslichtbäder, hochwertige Ausstattung - renommierter, regionaler Bauträger: Plank Bau und Projektentwicklungs GmbH (Berching) - Verkauf ohne Käuferprovision Weitere detaillierte Informationen zum Bauprojekt erhalten Sie im Internet unter www.am-sand-holzheim.de.

Sonstiges
Verwendete Bilder: #997981367 - close-up of a foot wearing hiking boots walking on fallen leaves in autumn - Von digitalpochi - stock.adobe.com #192894432 - Couple of tourists walking in a city street. - von ivanko80 - stock.adobe.com #1411181704 - Mother and daughter enjoying quality time together on cozy living room couch - von SHOTPRIME STUDIO - stock.adobe.com #275646437 - Happy couple on a sofa - von Atelier211 - www.shutterstock.de #231015043 - Modern bedroom with green pillow on bed - von WorldWide - www.shutterstock.de 3D Rendering: RENDER VISION, www.render-vision.com Neumarkt Stadtpanorama, HaVo Hildebrand, artcomposing

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
406.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.413,33 €
Preishinweis
1 Carportplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
Keine Käuferprovision inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
Energieeffizienzhaus - KfW 40 (QNG)
- nachhaltige Wärmeerzeugung durch effiziente Luft-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage zur eigenen Stromerzeugung
- dezentrale Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Kunststofffenster mit wärmegedämmten Rollläden
- Bodenbeläge nach Bemusterung, Echtholzparkett, Feinstein, o.Ä.
- komfortable Fußbodenheizung auf edlen Böden
- hochwertige Sanitärausstattung von namhaften Herstellern
- modernste Haustechnik
- LAN-Verkabelung, Videosprechanlage, Wohnraumbelüftung ...
... und vieles mehr!

Lagebeschreibung

Neumarkt i.d.OPf. (PLZ 92318) - Stadtteil Holzheim
- tolle grüne Wohnlage mit guter Infrastruktur
- Nähe Landesgartenschaugelände und Ludwig-Donau-Main-Kanal
- Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar
- Stadtbusanbindung (Entfernung Innenstadt ca. 1,5 km)
- Klinikum in nächster Nähe, Kindergarten und Grundschule direkt vor Ort
- weiterführende Schulen: Gymnasium (1,2 km), Realschule (1,9 km) entfernt
- Bahnanschluss Nürnberg-Regensburg (S-Bahn nach Nürnberg)
- geographisch günstig gelegen (Nürnberg ca. 37 km, Regensburg 70 km und München 138 km)

Weitere Informationen über..Tourismus & Freizeit..Kultur & Bildung..Verwaltung & Politik..Soziales & Gesundheit..Wirtschaft & Arbeit..
..und alles Weitere über die Stadt Neumarkt und Umgebung erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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