Modernes Wohnen im ruhigen Stadtteil

Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
5.357,14 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
5.357,14 €
92318 Neumarkt in der Oberpfalz - Neumarkt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25T8BBKZG7UP

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

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Objekt

Moderne, zeitlos schöne Architektur auf einem sonnigen Grundstück: In der Paul-Pfleiderer-Straße ist vor wenigen Jahren in grüner Umgebung ein anspruchsvolles kleines Mehrfamilienhaus auf rund 580 m2 Grund entstanden. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (= Dachgeschoss) und ist nach Westen ausgerichtet. Ein abschließbares Kellerabteil sowie ein oberirdischer Stellplatz schließen sich der Wohnung an.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
225.000,00 €
Preis/m²
5.357,14 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
+ Energie-Effizienzhaus, KfW 70 Standard

+ Kunststoff-Fenster innen weiß, außen anthrazit mit 3-fach Wärmeschutzverglasung

+ Jalousien an allen Fenstern und Fenstertüren

+ Fußbodenheizung

+ hochwertige Fußbodenbeläge

+ zentrale Heizungsanlage (Luft-Wärmepumpe)

+ gehobene Elektroausstattung

+ moderne Sanitäreinrichtung mit bodenebener Ganzglasdusche

+ Einbauküche komplett ausgestattet

+ Rauchmelder

+ großer Kellerraum mit Fenster, Waschmaschinen- und Trockneranschluss

+ dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ Fahrradabstellhaus

Lagebeschreibung

Ruhig und idyllisch liegt der Stadtteil Hasenheide im südlichen Teil des Stadtgebietes Neumarkts.

Prägend sind die umliegenden Wald- und Wiesenflächen, die zu verschiedenen Freizeitaktivitäten einladen. Das Industriegebiet ist zwar unweit entfernt, jedoch ohne nennenswerten Lärmpegel.

Die Innenstadt ist durch eine gute Infrastruktur über die Umgehung der B 299 sowie die Ingolstädter Straße bzw. Dreichlinger Straße in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Busanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die Autobahn ist bequem über die Ortsumgehung in etwa 8 km erreichbar.

Das Wohnhaus selbst liegt in einem gewachsenen ruhigen Wohngebiet und ist nach Westen ausgerichtet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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