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Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in stadtnaher Lage, Weinberger Str.!



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Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
150.000 €
Preis/m²
2.777,78 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
150.000 €
Preis/m²
2.777,78 €
92318 Neumarkt in der Oberpfalz - Neumarkt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A47A2DT5MI

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Objektbeschreibung

2-Zimmer-Wohnung (Nr. 11): - im Jahr 2013 vollständig saniert (Bad, Heizkörper, Elektrik, Böden, Türen) - neuer Grundriss: Kochen, Essen und Wohnen offen gestaltet - Wohnfläche ca. 53,70 m² + Kellerabteil - Schlafzimmer mit Balkon, Tageslichtbad, Kochen+Essen/Wohnen - seit April 2016 vermietet - monatliche Kaltmiete seit 01.04.26: 379 € (4.548 € p.a.)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
150.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.777,78 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
3 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
106.3
Gültig bis
2028-05-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
2-Zimmer-Wohnung (Nr. 11):
- moderner Vinylboden (Lärchen-Desginboden), wie in Wohnung Nr. 7
- Bad mit Dusche, Handtuchheizkörper, Gastherme Bj. 2013
- weiße Innentüren, teilweise mit Glasausschnitten
- Wohnungstüre überarbeitet, verbesserter Schallschutz
- Kunststofffenster (2-fach Isolierverglasung), Baujahr 2000
- Küche mit Waschmaschinenanschluss
- Heizung (Contracting), Baujahr Wärmeerzeuger 2012

Kosten, die der Mieter direkt an Versorger zahlt:
- Strom für die Wohnung
- Gasdurchlauferhitzer (Warmwasser, Wartung)
- GEZ, Kabelfernsehen, Telekommunikationsanschluss

Lagebeschreibung

Neumarkt i.d.OPf. (PLZ 92318), Weinberger Straße 46
- zentrumsnahe Lage, ca. 700 m zur Oberen Marktstraße
- Einkauf bequem in unmittelbarer Umgebung (Bäcker/Metzger, Supermärkte etc.)
- Stadtbusverbindung in die Stadt oder zum Bahnhof
- Zugverbindung nach Nürnberg bzw. Regensburg, S-Bahn nach Nürnberg
- Autobahnanschluss A3 nach Nürnberg ca. 37 km, Regensburg ca. 70 km

Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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