Lichtdurchflutetes Raumwunder mit Wohlfühlcharakter in zentraler Lage

Diese charmante und optimal aufgeteilte 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1979. Dank des vorhandenen Personenaufzugs erreichen Sie Ihr neues Domizil sehr komfortabel. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100,37 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das perfekt auf die Bedürfnisse von Familien oder Paaren mit Platzbedarf zugeschnitten ist. Das helle und geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon ist das Herzstück der Wohnung. Der offenen Küchen- und Essbereich schafft eine einladende, kommunikative Atmosphäre für gemeinsame Kochabende und gemütliche Stunden. Die Einbauküche samt Elektrogeräte wurde vor ca. 10 Jahren erneuert. Neben dem großzügigen Elternschlafzimmer bietet die Wohnung zwei weitere flexibel nutzbare Räume - ideal aufgeteilt als Kinderzimmer und als separates Home-Office/Büro. Das Hauptbadezimmer sowie das praktische Gäste-WC wurden im Jahr 2013 umfassend modernisiert. Das Tageslichtbad besticht durch eine gehobene Ausstattung mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, zwei Waschbecken sowie einem integrierten Waschmaschinenanschluss. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für den nötigen Stauraum außerhalb der Wohnung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen noch ein separater Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch einen abschließbaren Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart und Ihr Fahrzeug sicher vor Witterungseinflüssen schützt. Zusätzlich stehen noch weitere Parkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2015