4-Zimmer-Wohnung in Neumarkt (Kohlenbrunnermühle)

Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage, die vom renommierten Neumarkter Bauunternehmen Grasruck errichtet wurde. Durch die Lage in der obersten Etage vermittelt die Immobilie ein besonderes lichtdurchflutetes Wohngefühl. WOHNFLÄCHE & RAUMAUFTEILUNG Ein geräumiger Eingangsbereich verbindet die Räume miteinander. In den Dielen sowie in allen Wohn- und Schlafräumen ist Echtholzparkett verlegt. Die Wohnung verfügt in allen Räumen über eine Fußbodenheizung sowie über elektrische Rollos an allen Fenstern. Das Bad ist mit einer Badewanne, einer Dusche und dem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Die auf den Fotos sichtbare Einbauküche gehört dem aktuellen Mieter. Zur Wohnung gehört eine Dachterrasse mit Weitblick. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz sind ebenfalls im Angebot erhalten. Die Wohnanlage wird von einer zuverlässigen Hausverwaltung "Grasruck" betreut, die sich unter anderem um den Hausmeisterdienst, den Winterdienst und die Treppenhausreinigung kümmert. Die Wohnung ist seit 2018 an einen sehr zuverlässigen Mieter vermietet; - monatliche Kaltmiete: 990 € zzgl. 60 € TG-Stellplatz - monatliche Nebenkosten des Mieters: 260 € - monatliches Hausgeld: 474 € - monatliche Rücklagen-Zuführung: 79,43 € (in 474 € bereits enthalten)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen