Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und sonniger Ausrichtung

Diese attraktive Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² befindet sich im 5. Obergeschoss eines im Jahr 1969 errichteten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, sodass die Wohnung bequem und komfortabel erreichbar ist. Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die komfortabel wohnen möchten, aber auch für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer interessanten Eigentumswohnung sind. Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer. Beim Betreten gelangen Sie in einen praktischen Eingangsbereich mit Einbauschränken, die zusätzlichen Stauraum für Garderobe, Haushaltsgegenstände und persönliche Dinge bieten. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Drei große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der einen schönen Platz zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden bietet. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den Schlafbereich. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für die tägliche Nutzung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet damit zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Keller steht zudem ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Für Fahrräder gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller. Optional besteht die Möglichkeit, eine Garage zur Wohnung zu erwerben oder anzumieten. Damit kann zusätzlicher komfortabler Stellplatz für Ihr Fahrzeug geschaffen werden. Die Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnraum, viel Tageslicht, praktischen Staumöglichkeiten und einem sonnigen Balkon. Sie eignet sich sowohl für die komfortable Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich gerne selbst von den Vorzügen dieser Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,85 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 7 Etagen