Startseite > Schleswig-Holstein > Neumünster, Stadt > Neumünster > Wohnung kaufen Neumünster Ruthenberg > Exposé

Langjährig vermietete 2,5-Zimmer-Terrassen-Wohnung, optional mit Tiefgaragenstellplatz in Neumünster-Ruthenberg zu verkaufen



teilen
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
103.000 €
Preis/m²
1.450,70 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
103.000 €
Preis/m²
1.450,70 €
24539 Neumünster - Ruthenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HP9UE4BNDS

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1969. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 120 Wohneinheiten sowie 85 Garagen- und Tiefgaragenstellplätzen. Die Wohnanlage gliedert sich in drei Gebäudekomplexe mit jeweils drei Eingängen und 5 Geschossen und jeweils einer Kellerebene. Zu jeder Eigentumswohnung gehört ein separater Kellerraum. Die Beheizung und zentrale Brauchwassererwärmung erfolgt über Fernwärme. Die Anlage wird hausmeisterlich betreut. Es findet eine professionelle Treppenhausreinigung statt.

Hausgeld und Mieteinnahmen
Das Hausgeld für die Eigentumswohnung beträgt monatlich 404,-€. Es setzt sich zusammen aus 163,95€ Betriebskosten- und 137,00€ Heizkostenvorauszahlung sowie 103,05€ für die Instandhaltungsrücklage.
Für den separat zum Kauf angebotenen Tiefgaragenstellplatz fällt ein Hausgeld an in Höhe von 34,00€. Dieses setzt sich zusammen aus 16,54€ Betriebskostenvorauszahlung und 17,46€ Instandhaltungsrücklage.

Das Wohnungs-Mietverhältnis besteht ungekündigt seit dem 01.06.2000. Die derzeitige Miete beträgt 479,00€ Grundmiete zzgl. 145,00€ Betriebskosten- und 95,00€ Heizkostenvorauszahlung, insgesamt 719,00€.
Die Miete für den Tiefgaragenstellplatz beträgt derzeit pauschal 50,-€ monatlich.

Besichtigungen
Besichtigungen können jederzeit über das Büro Silke Lorenzen GmbH in Absprache mit der Mieterschaft werktags zwischen 9 Uhr und 12 Uhr sowie zwischen 14.30 Uhr und 17 Uhr vereinbart werden.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
103.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1450 €
Hausgeld
404€
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis zahlt der Käufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
114
Gültig bis
2028-07-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Man erreicht die 71m² große 2,5-Erdgeschoss-Wohnung bequem über ein paar Stufen im Treppenhaus oder den Lift. Sie wird betreten über einen zentralen Wohnungsflur, von welchem alle Räume abgehen. Sie gliedert sich in ein großes Wohn-, Esszimmer mit ca. 20m² Wohnfläche, ein Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer mit ca. 7,5m² Wohnfläche, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, eine Küche und ein Bad. Der Wohnzimmerboden ist mit einem Stäbchen-Echtholzparkett aus dem Baujahr 1969 ausgestattet. Das Schlafzimmer weist einen Laminatboden auf. Das fensterlose Bad ist mit einer Wanne (ersetzt 2005), einem Handwaschbecken und einem Stand-WC versehen. Es ist hell gefliest. Die Küche verfügt über Kücheneinbauten, welche mieterseits eingebracht wurden und entsprechend im Eigentum der Mieter stehen. Besonders erwähnenswert ist die geräumige Terrasse, welche vom Wohnzimmer aus betreten werden kann. Die Wohnung verfügt über eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung und einen separaten Kellerraum.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Neumünster-Ruthenberg, einem bei Familien sehr beliebten Stadtteil im Osten von Neumünster-Ruthenberg. Ihre Lage besticht durch ihre Nähe (ca.15 Gehminuten) zum Stadtzentrum, wo sich alle wichtigen Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens befinden. Das nächstgelegene Shopping-Areal mit einem großen Lebensmittelangebot und ca. 70 Geschäften mit diversen Dienstleistern befindet sich nur ca. 500m von der Haustür entfernt. Eine nahegelegene Bushaltstelle bindet das Wohnviertel an das öffentliche Verkehrsnetz an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    Helles 3-Zimmer-Apartment mit Balkon in Neumünster
    Helles 3-Zimmer-Apartment mit Balkon in Neumünster 24534 Innenstadt
    144.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    77 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    PROVISIONSFREI für Käufer! Schöne Eigentumswohnung in guter Lage!
    PROVISIONSFREI für Käufer! Schöne Eigentumswohnung in guter Lage! 24539 Ruthenberg
    99.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    102 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Sonnige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in beliebter Lage von Neumünster-Ruthenberg!
    Sonnige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in beliebter Lage von Neumünster-Ruthenberg! 24539 Ruthenberg
    109.000 €
    Kaufpreis
    2.5
    Zimmer
    69 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Leerstehende Eigentumswohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche in Neumünster!
    Leerstehende Eigentumswohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche in Neumünster! 24534 Innenstadt
    135.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    69 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 4 Fotos
    Gut geschnittene, vermietete ETW mit Fernwärme und Balkon in zentraler Lage von Neumünster
    Gut geschnittene, vermietete ETW mit Fernwärme und Balkon in zentraler Lage von Neumünster 24534 Innenstadt
    109.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    65 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 5 Fotos
    MODERNISIERT, ZENTRAL MIT SÜDBALKON
    MODERNISIERT, ZENTRAL MIT SÜDBALKON 24534 Innenstadt
    149.000 €
    Kaufpreis
    2.5
    Zimmer
    67 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 9 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Neumünster

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Schleswig-Holstein und Neumünster, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Neumünster gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Neumünster.

Beliebte Stadtteile in Neumünster