Absolute Ruhe trifft Top-Anbindung - sofort bezugsfrei

Genießen Sie Ruhe pur: Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung ist eingebettet in eine gepflegte Einfamilienhaussiedlung und perfekt für alle, die etwas Besonderes suchen. Die ca. 75 m² große Wohnung befindet sich im Hochparterre einer kleinen, klassischen Wohnanlage mit nur 6 Einheiten. Gelegen in einem der begehrtesten Wohngebiete Neumünsters, vereint diese Immobilie ruhiges Wohnen mit zeitlosem Komfort. Über den ansprechend angelegten Vorgarten erreichen Sie ebenerdig den überdachten Hauseingang. Ein großflächiges Oberlicht und hochwertige Agglo-Marmorfliesen verleihen dem gepflegten Treppenhaus ein helles und einladendes Ambiente. Nach nur wenigen Stufen erreichen Sie Ihren neuen Rückzugsort - und das in bester Lage: Der idyllische Falderapark liegt nur fünf Gehminuten, die Holsten-Gallerie Neumünster ca. 2 km entfernt. Die rund 13 m² große, L-förmig geschnittene Diele besticht durch zeitlose Fliesen und einen fließenden Übergang in den hellen Wohnbereich. Ein deckenhoher Einbauschrank fügt sich dezent in die Wand ein und bietet großzügigen Stauraum für Garderobe und Alltagsgegenstände. Wer eine geschlossene Raumaufteilung bevorzugt, kann - wie im Grundriss skizziert - eine Trennwand zwischen Diele und Wohnbereich einplanen. Rechts vom Eingang befindet sich ein helles, ca. 8,5 m² großes Zimmer mit Tretford-Teppich. Es eignet sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Modern und absolut neuwertig: Das 2021 modernisierte Tageslichtbad überzeugt auf ca. 6,5 m² durch zeitlose Ästhetik. Zur Ausstattung gehören ein eleganter Waschtisch, ein wandhängendes WC sowie eine großzügige, bodengleiche Dusche mit hochwertiger Echtglas-Abtrennung. Ein maßgefertigter Einbauschrank bietet zudem reichlich Platz für Ihre Wellness-Utensilien. Komfort trifft Design: Durch eine platzsparende Schiebetür gelangen Sie in das rund 13 m² große Schlafzimmer. Die 2021 neu eingebaute, zweiflüglige Terrassentür mit französischem Balkon flutet den Raum mit viel Licht und lässt Sie morgens mit den ersten Sonnenstrahlen erwachen. Die Küche mit Blick ins Grüne überzeugt durch kurze Wege und eine hochwertige Ausstattung. Erst 2021 wurde eine moderne Einbauküche installiert, die mit neuen Geräten - darunter ein Ceranfeld mit Flachschirmhaube, ein Kühlschrank und ein Geschirrspüler - keine Wünsche offenlässt. Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 21 m² große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Große Glaselemente öffnen den Raum zum weitläufigen Garten und führen direkt auf den sonnigen, teilüberdachten Balkon. Dank der optimalen Südwestausrichtung genießen Sie hier helle Stunden bis in den Abend - ein privater Rückzugsort mit idyllischem Weitblick ins Grüne. Besonders praktisch: Der ca. 9 m² große Kellerraum befindet sich in unmittelbarer Nähe zum gemeinschaftlichen Fahrradkeller mit Außenzugang sowie zum Wäsche- und Trockenraum. Auch Ihr Garagenstellplatz mit automatischer Toranlage befindet sich im Haus und ist bequem auf gleicher Ebene erreichbar.

Sonstiges
Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf. Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot: Sie erhalten das "Rundum-Sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner. Sie suchen einen Käufer für Ihr derzeitiges Haus oder Ihre Wohnung? Sie spielen mit dem Gedanken sich wohnlich neu zu erfinden? Täglich sind wir mit Suchkunden im Gespräch, die eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück suchen. Gerne beraten wir Sie! Kostenlos und unverbindlich. Telefon 0431 - 36 10 36 ++++Bitte beachten Sie dass wir nur Anfragen mit vollständiger postalischer Anschrift bearbeiten können. Das gilt auch für Anfragen per Email++++ Informieren Sie sich rund um die Uhr auf pi-nord.com oder rufen Sie uns an: 0431 - 36 10 36! Ihr Team von PREMIUM IMMOBILIEN NORD

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 2.00