Ob Eigennutzung oder Kapitalanlage-tolle Eigentumswohnung mit Garten und schöner Ausstattung in Neunkirchen

Großzügige Stadtwohnung mit einladendem Flair und behaglicher Atmosphäre, die mit Weite und Wärme sofort zum Ankommen einlädt. Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Bar. Sie überzeugt mit angenehm hohen Decken, die ein luftiges Raumgefühl schaffen. Ein hochwertiger Einbauschrank aus edlem Holz und weiterem Interieur mit feinem Charakter, verleihen dem Raum Ausstrahlung. Zwischen Wohn- und Essbereich befindet sich ein sehr ansprechendes doppelflügeliges Schiebeelement, das beide Bereiche elegant verbindet und bei Bedarf flexibel trennt. Eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten und schönen Granitarbeitsflächen, ist im Kaufpreis enthalten. Sie beinhaltet eine zentrale Kochinsel mit funktionaler Aufteilung. Das Elternschlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet und bietet damit zusätzlichen Komfort und Stauraum. Es steht ein flexibel nutzbares Zimmer zur Verfügung, ob als Kinderzimmer oder ruhiges Homeoffice. Das Badezimmer zeigt einen Eck-Whirlpool, ein Waschbecken und WC. Die Wohnung verfügt über einen Wintergarten und eine überdachte Terrasse, mit zusätzlichem Raum im Freien. Zum Sondereigentum gehören die Wohnung, der dazugehörige eigene Garten, der Innenhof, sowie ein separater Abstell- und Kellerraum. Ein toller Außenbereich, mit Hochteich, sowie Schatten- und Kühle spendenden Gewächsen laden zum Verweilen ein.

Sonstiges
Bitte nutzen Sie zunächst das Kontaktformular und übermitteln Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten. Wir sind gegenüber den Eigentümern dazu verpflichtet, ausschließlich mit geprüften Kaufinteressenten Besichtigungstermine zu vereinbaren. Ihre Möglichkeiten im Überblick: 1. Finanzierungsprüfung liegt bereits vor? Sofern Sie Ihre Finanzierung bereits mit Ihrer Hausbank oder einem Kreditinstitut abgestimmt haben, bitten wir um eine kurze schriftliche Bestätigung per E-Mail an [email protected], dass der Erwerb einer Immobilie in dieser Größenordnung grundsätzlich darstellbar ist. 2. Finanzierung noch offen? Sollten Sie noch keine Finanzierungsberatung durchgeführt haben, stehen wir Ihnen gerne unterstützend zur Seite. Kontaktieren Sie uns telefonisch unter 0176/16046578 oder per E-Mail an [email protected] . Wir koordinieren für Sie zeitnah ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem Baufinanzierungsspezialisten. In einem persönlichen Termin (ca. 30 Minuten) werden Ihre finanziellen Rahmenbedingungen analysiert und Ihre individuellen Möglichkeiten transparent dargestellt. Käuferzertifikat - Ihr Vorteil im Wettbewerb! Über die Deutsche Bank bzw. die Postbank kann Ihnen bei entsprechender Bonität, ein Käuferzertifikat ausgestellt werden. Ihre Vorteile: - Solide Finanzierungsgrundlage - Eine Kaufabsichtserklärung ist schnell und verbindlich möglich - Vorteil bei besonders gefragten Immobilien - Auf Wunsch nehmen wir Sie in unserem vorgemerkten Interessentenkreis auf und informieren Sie über passende Objekte, bevor diese online veröffentlicht werden. Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Immobilie. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Unterlagen und Informationen beruhen auf den vom Eigentümer erteilten Auskünften. Sie wurden mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Eine Gewähr oder Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt weder ein vertragliches Angebot noch eine Beschaffenheitsvereinbarung darf. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Rosemarie Stark Selbstständige Immobilienberaterin Viktoriastraße 15 66298 Friedrichsthal Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0176 16046578 Aufsichtsbehörde: Stadt Friedrichsthal Internet: www.friedrichsthal.de Anschrift: Schmidtbornstraße 12a ,66299 Friedrichsthal

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Saarland, modernisiert: 2020

Sonstiges: EDV-Verkabelung