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Paket von zwei Eigentumswohnung mit je 2 ZKB, Balkon, Stellplatz und Fernsicht



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Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
1.432,69 €
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
1.432,69 €
66538 Neunkirchen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CD55FD22LC

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen 2 Wohnungen als Paket in Neunkirchen/Saar mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 52 m². Die Immobilie befindet sich in einem im Jahr 1996 errichteten Gebäude und bietet mit jeweils 2 Zimmern, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer und Balkon eine praktische Aufteilung. Die Ausstattung ist als einfach einzustufen. Eine Einbauküche ist vorhanden. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Balkon mit Fernsicht sowie einen Kellerraum. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Diese praktischen Eigentumswohnungen stellen für Anleger wie auch für Eigennutzer ein attraktives Angebot dar. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache, zur Zeit ist eine der Wohnungen nicht vermietet. Es kann von einer monatlichen Kaltmiete von je € 450,00 ausgegangen werden. Gesamt € 900,00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.432,69 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 900,00 EUR
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis, mind. € 2.500,- zzgl. MwSt.
Sonstiges

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer, mind. 2.500,00 € inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer, und ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und fällig.

Haftung:
Die gemachten Angaben wurden uns von Dritten zur Verfügung gestellt. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle kann daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Weitere interessante Immobilien finden Sie auch auf unserer Homepage: www. select-24.de oder www.select-realestate.de.

Besichtigungstermine:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Anschrift, Telefon und Emailadresse korrekt bearbeitet werden kann. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.

Stichworte
Breitband Zugang: VDSL, Nutzfläche: 6,00 m², Gesamtfläche: 110,00 m², Grundstücksfläche: 2.221,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.66, Distanz zur Grundschule: 0.43, Distanz zur Realschule: 6.53, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.75, Distanz zum Gymnasium: 0.87, Distanz zum Flughafen: 3.95, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.79, Distanz zur Autobahn: 2.24, Distanz zum Bus: 4.51, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.40, Distanz zur Hauptschule: 15.97
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnungen verfügen über eine Einbauküche sowie einen Balkon. Ein Keller ist vorhanden. Beheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung mit Gas als Befeuerungsart. In den Jahren 2013 wurden einige Renovierungen durchgeführt.
Ansonsten stellt sich die Wohnung dem Baujahr entsprechend in gutem Zustand dar.

Lagebeschreibung

Die Wohnungen befinden sich in Neunkirchen/Saar in einer gewachsenen Wohnlage mit guter Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die Autobahn ist in kurzer Entfernung erreichbar, was eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte und überregionalen Ziele ermöglicht.

Im direkten Umfeld sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs und wichtige Bildungsangebote vorhanden. Ein Kindergarten liegt ebenso in erreichbarer Nähe wie eine Grundschule und ein Gymnasium. Eine Realschule befindet sich ebenfalls im weiteren Umfeld. Dadurch eignet sich die Lage besonders für Familien und alle, die kurze Wege zu Bildungsangeboten schätzen.

Neunkirchen/Saar bietet darüber hinaus eine gut entwickelte Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitangeboten im Stadtgebiet. Die Lage verbindet damit angenehmes Wohnen mit einer praktischen und alltagsnahen Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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