Neubau 3-Zimmer Garten Wohnungen, KfW-Darlehen, Fahrstuhl, Tiefgarage

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
417.600 €
Preis/m²
5.031,33 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
417.600 €
Preis/m²
5.031,33 €
91077 Neunkirchen am Brand - Neunkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261P5GS2I4Y2

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Objektbeschreibung

Mitten in der Natur und gleichzeitig nah dran am Puls der Stadt: Eingebettet in die historische, über Jahrhunderte gewachsene Marktgemeinde Neunkirchen am Brand. Hier entstehen in ruhiger Lage 33 Wohnungen in 3 Gebäuden mit Tiefgarage. Kurze Wege zu sämtlichen wichtigen Anlaufstellen des täglichen Lebens machen den Alltag komfortabel- genauso, wie die reizvolle Natur der Fränkischen Schweiz oder des Tennenloher Forsts direkt vor den Toren der Gemeinde.

KfW Darlehen
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Neubau
Es sind weitere 2 und 3 Zimmer Wohnungen verfügbar. Der Baubeginn erfolgt voraussichtlich im Herbst 2026. Gerne informiere ich Sie über alle verfügbaren Wohnungen

Besichtigung
vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin in unserer Musterwohnung. Ich freue mich auf Ihre Nachricht (mit Telefonnummer)

Fotos + Visualisierungen
Um Ihnen einen bestmöglichen Eindruck über die geplanten Neubauten zu geben, werden original Fotos aus dem 1. Bauabschnitt gezeigt, es werden vergleichbare Gebäude mit vergleichbaren Grundrissen im 3. Bauabschnitt gebaut. Die Innenaufnahmen sind Visualisierungen und Einrichtungsbeispiele, die anhand von original Grundrissen und Fotos aus baugleichen Wohnungen erstellt wurden.

Stichworte
Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
417.600,00 €
Preis/m²
5.031,33 €
Stellplatzkaufpreis
20.500,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
66.2
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2025-12-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- Aufzüge zu allen Wohnebenen, Tiefgarage und Keller
- Wohnung mit Garten
- Beheizte Kellerräume mit eigenem Stromanschluss
- energiesparend durch KfW55
- barrierefreier Zugang
- Nachhaltige und extensive Dachbegrünung
- Echtholz-Parkettboden
- Bodengleiche Dusche
- Badewanne
- Elektrisch bedienbare Rollläden
- Glasfaser Anschluss
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- keine Duplex-Parker!

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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