Neubau, helle 2-Zimmer Garten-Wohnung, KfW-Darlehen möglich!

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
305.000 €
Preis/m²
5.648,15 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
305.000 €
Preis/m²
5.648,15 €
91077 Neunkirchen am Brand - Neunkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FZVUUQC8JC

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Objektbeschreibung

Mitten in der Natur und gleichzeitig nah dran am Puls der Stadt: Eingebettet in die historische, über Jahrhunderte gewachsene Marktgemeinde Neunkirchen am Brand sind diese attraktiven Wohnungen entstanden. Kurze Wege zu sämtlichen wichtigen Anlaufstellen des täglichen Lebens machen den Alltag komfortabel- genauso, wie die reizvolle Natur der Fränkischen Schweiz oder des Tennenloher Forsts direkt vor den Toren der Gemeinde.

KfW Darlehen
KfW 55 Darlehen möglich 100.000€ zum günstigen KfW 55 Zinssatz

5% Abschreibung
Vermieter können die degressive AfA nutzen! 5% Abschreibung, 5 Jahre

Neubau
Es sind weitere 2 und 3 Zimmer Wohnungen verfügbar. Baubeginn erfolgt voraussichtlich 2026 Gerne informiere ich Sie über alle verfügbaren Wohnugnen

Besichtigung
vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin in unserer Musterwohnung Ich freue mich auf Ihre Nachricht (mit Telefonnummer)

Stichworte
Sonstiges: ISDN, frei werdend
Verfügbar ab 2028-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2028-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
305.000,00 €
Preis/m²
5.648,15 €
Stellplatzkaufpreis
28.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2028
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
53
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2038-10-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2028-10-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- Aufzüge zu allen Wohnebenen, Tiefgarage und Keller
- Wohnung mit Garten und Terrasse
- Beheizte Kellerräume mit eigenem Stromanschluss
- energiesparend durch KfW55
- barrierefreier Zugang
- Nachhaltige und extensive Dachbegrünung
- Echtholz-Parkettboden
- Bodengleiche Dusche
- Elektrisch bedienbare Rollläden
- Glasfaser Anschluss und LAN-Anschluss im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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