MANNELLA *Wohlfühlen ohne Barrieren - modernes Wohnen mit Aufzug*

Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich in einem erst 2025 errichteten Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten in zentraler Lage von Neunkirchen-Seelscheid. Das moderne Gebäude überzeugt durch hochwertige Bauausführung, zeitgemäße Architektur und ein angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 bezugsfrei und eignet sich somit sowohl zur zeitnahen Eigennutzung als auch zur Vermietung. Bereits das geschmackvoll gestaltete Treppenhaus mit großformatigen Fliesen in moderner Optik vermittelt einen hochwertigen Eindruck. Ein komfortabler Aufzug sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Auch die Wohnung selbst überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept und hochwertiger Ausstattung. Eine bewusst gewählte Sicherheitseingangstür bietet zusätzlichen Schutz. Der gesamte Flur sowie sämtliche Wohnräume sind mit modernen Fliesen in eleganter Betonoptik ausgestattet und schaffen eine zeitlose, stilvolle Atmosphäre. Mit viel Liebe zum Detail wurden zahlreiche praktische Lösungen umgesetzt, die den Wohnkomfort im Alltag erhöhen. Diese kleinen, durchdachten Extras verleihen der Immobilie ihren besonderen Charakter. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine großzügige, barrierefreie Dusche und eine hochwertige Ausstattung. Zudem besteht die Möglichkeit, die Waschmaschine direkt in der Wohnung anzuschließen. Das großzügig geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und zusätzlich einen kleinen Homeoffice-Bereich. Ein separater, begehbarer Ankleidebereich lässt sich flexibel als begehbarer Kleiderschrank oder praktischer Abstell- bzw. Lagerraum nutzen. Ein separates Gäste-WC befindet sich auf dem Weg in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich, in dem sich Wohnen, Kochen und Genießen harmonisch verbinden. Die hochwertige Einbauküche wurde erst 2025 mit Fertigstellung des Gebäudes eingebaut und ist mit modernen Markengeräten ausgestattet. Da die Geräte erst seit 2025 in Betrieb sind, bestehen noch entsprechende Garantiezeiten. Der unmittelbar angrenzende Essbereich sorgt für kurze Wege. Von hier aus bietet sich bereits ein traumhafter Blick über das malerische Wahnbachtal. Der geschmackvoll angelegte Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Die hochwertige Glasbrüstung aus Klarglas erhält den unverdeckten Panoramablick. Eine elektrische Markise spendet an sonnigen Tagen angenehmen Schatten und schafft ideale Voraussetzungen, um Ruhe und Weitblick über das Tal zu genießen. Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung, durchdachte Details und eine attraktive Lage. Neben der zeitgemäßen Architektur und dem beeindruckenden Ausblick überzeugt sie insbesondere durch ihren hohen Wohnkomfort - ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen für Menschen, die das Besondere zu schätzen wissen. Zur Wohnung gehört ein Carport, der für 14.000 € zusätzlich zu erwerben ist. Optional besteht die Möglichkeit, am Carport eine Wallbox zum Laden eines Elektrofahrzeugs installieren zu lassen.

Sonstiges
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Stichworte
Breitband Zugang: GLASFASER, Nutzfläche: 7,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen