15 lichtdurchflutete Wohnungen im Herzen von Neuötting | Beispielwohnung Haus A | 04

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
5.782,61 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
5.782,61 €
84524 Neuötting - Neuötting
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25RV3QYD9CP4

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Objektbeschreibung

Auf einem der attraktivsten innerstädtischen Grundstücke Neuöttings mit ca. 2.000 qm entsteht eine exklusive Wohnanlage, die das Prädikat „individuelles Wohnen“ wie keine zweite verdient.

In zentraler Lage, nur ca. 800 m vom Neuöttinger Stadtplatz entfernt, bietet unser Objekt eine perfekte Kombination aus urbaner Nähe und absoluter Ruhe – eingebettet in eine grüne Umgebung.

Die drei stilvollen Häuser mit Walmdächern und jeweils nur fünf Wohnungen verbinden traditionelle Architektur mit hochwertigen Baumaterialien und einer modernen, klaren Formensprache. Großzügige Grundrisse, bodentiefe Fenster sowie weitläufige Terrassen und Balkone schaffen eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, einer modernen PV-Anlage, Glasfaseranschluss, einer kontrollierten Lüftung und einem Aufzug mit barrierefreiem Zugang.

Besonders attraktiv: Unsere klimafreundlichen Wohnungen sind QNG-zertifiziert und erfüllen die Voraussetzungen für eine Förderung im KFN-Programm.

Profitieren Sie von zinsgünstigen KfW-Krediten – eine Gelegenheit, nachhaltiges Wohnen mit finanziellen Vorteilen zu verbinden.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnkonzept inspirieren.

k.A.
Verfügbar ab 2027-09-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2027-09-30T00:00:00.000Z
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
5761.73 €
Stellplatzkaufpreis
28.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
6
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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