*Wohnen mit Weitblick* Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Galerie, Balkon & Garage auf Erbbaugrundstück

Großzügige Maisonettewohnung mit Balkon und ausgebautem Dachgeschoss Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines modernen Vierparteienhauses und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 99 m². Ein besonderes Highlight ist die ausgebaute Galerie im Dachgeschoss, die zusätzliche, vielseitig nutzbare Fläche bietet und nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten ist. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in den hellen Wohnbereich, der durch seine freundliche Atmosphäre und den direkten Zugang zum Balkon besticht. Von dort genießen Sie einen schönen Weitblick und können entspannte Stunden im Freien verbringen. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die separate, geflieste Küche mit gemütlichem Essbereich - ideal für den Alltag und gesellige Abende. Über die stilvolle Wendeltreppe im Wohnzimmer gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss mit großzügiger Galerie, die sich hervorragend als Homeoffice, Leseecke oder Hobbybereich eignet. Im Ostteil der Wohnung befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie das moderne Tageslichtbad. Dieses ist mit Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die elegante Gestaltung in zeitlosem Dunkelgrau verleiht dem Badezimmer eine hochwertige und moderne Ausstrahlung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen großzügigen Kellerraum, eine Garage mit Vorplatz sowie einen zusätzlichen Pkw-Stellplatz.

Sonstiges
Das Mehrparteienhaus wurde auf einem Erbbaurechtsgrundstück errichtet. Der Erbpachtzins beträgt derzeit 81,20 Euro monatlich.

Stichworte
Nutzfläche: 138,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1