Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten in Neuried bei München
82061 Neuried - Neuried
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 261U4815L5HT
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mehr InfosObjektbeschreibung
Gartenwohnung in Neuried bei München
– kleine Wohneinheit, kein Wohnblock… zweite Reihe, ruhig, grün... Oase, Idylle
von privat, ohne Maklercourage
Top vermietet, Staffelmietvertrag, derzeit 2,5% Rendite
Garten/Terrasse
Einbauküche
Kelleranteil
TG-Stellplatz (kein Duplex)
alles in Top-Zustand
Objektbeschreibung
Erdgeschosswohnung mit Südausrichtung in kleinem Gebäude mit 4 WE
Wohnfläche 60 qm, +Terrasse 10qm +Kellerraum 15 qm +Garten 42 qm
(Summe = 60 + 15/2 +10/4 +42/4 = 80 qm)
2 Zi-Wohnung (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele)
Fenster in allen Räumen, insb. Küche und Bad
modernes großzügiges Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz (KEIN Duplex, auch für SUV oder großen PKW geeignet)
Ausstattung
angenehmer Parkettboden in der ganzen Wohnung
Einbauküche mit Cerankochfeld, neuem Ofen, Kühlschrank und Spülmaschine
großer Einbau-Spiegelschrank im Bad
Südterrasse mit großer elektr. Markise
absolut ruhige Lage, zurückgesetzt von Anliegerstraße inmitten einer kleinen Grünanlage
Lage
im Grünen... in zweiter Reihe... 5-Seen-Land vor der Haustür, Spazier- und Radwege... Neuried... fern jeden Lärms... und doch zentral... 5min bis Luise-Kiesselbach-Platz... inkl. Einbauküche... Bad mit Dusche... Parkettboden... Terrasse und eigenem Garten...
2,5% Rendite
wo hat man das im Raum München heute noch?
k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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