Großzügig wohnen mit Garten - Attraktive Wohnung in Neuried - Altenheim.

Sehr schönes Ensemble in guter, ruhiger Lage von Altenheim. Hier können Sie wohnen und arbeiten oder auch nur wohnen mit der großen Familie Detail: - Wohnung mit ca. 174 qm Wohnfläche über 2 Etagen im Obergeschoss - Herrlicher, nicht einsehbarer Garten mit viel Grün und schönen Erholungsbereichen - Zusätzlich ist in diesem Bereich ein Büro inklusive, das auch als Wohnraum oder ähnliches genutzt werden kann. Es hat ca. 70 qm Wohnfläche/Nutzfläche - Hinzu kommen noch 2 weitere große Zimmer, die ebenfalls genutzt werden können. Auch eine Wohnungserweiterung um diese Zimmer wäre möglich. Die beiden Zimmer haben ca. 60 qm - Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet mit 2 Bädern, Gäste WC und Glas-Wendeltreppe - Einbauküche von Häcker mit Dampfgarer und übergroßer Backofen von Gaggenau, Spülmaschine, AEG Induktions-Kochfeld, - Beheizt wird das Objekt über eine Buderus Holz / Stromgemisch Heizung mit Wassertasche - Durch die Solarzellen auf dem Dach brauchen Sie im Sommer kaum Energie für die Warmwasseraufbereitung - Die herrliche, übergroße Terrasse verfügt über ein elektrisches Lammellendach mit LED Beleuchtung. Die Lammellen können dicht geschlossen werden und sind nicht Wasserdurchlässig - Auf der Terrasse ist ein neuer Komplettbelag mit 30 Jahren Garantie auf Dichtigkeit - Das Haus hat eine Isolation von 16 cm. Auch das Dach ist Isoliert. - Mit wenigen Handgriffen können Sie sofort einziehen. Wohnen im 'Haus im Haus'. Zum Gesamtobjekt gehören noch 2 weitere Wohnungen. Diese können evtl. auch später noch gekauft werden. Der angebotene Bereich ist komplett von den beiden anderen Wohnungen getrennt und man hat kaum Berührung miteinander. Es gibt sehr viel zu entdecken. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung. Bitte klären Sie vorab mit Ihrer Hausbank, ob eine Finanzierung möglich ist.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2026