Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 103 qm in Neusäß. Ideal für Familien!

Entdecken Sie diese großzügige 4-Zimmerwohnung mit ca. 103 m² im ersten Obergeschoss eines modernen, sechsstöckigen Gebäudes in der begehrten Lage von Neusäß, ganz in der Nähe der Universität Klinik. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und bietet Ihnen ein zeitgemäßes Wohnambiente. Im Jahr 2017/2018 wurden die Fensterscheiben durch moderne Doppelverglasung mit Wärmeschutz ersetzt, um Ihnen ein behagliches Wohnklima zu garantieren. Die umfangreiche Renovierung im Jahr 2022 umfasste hochwertige Bodenbeläge, darunter Parkett und Fliesen, sowie eine Kompletterneuerung des Badezimmers. Hier erwartet Sie eine neue Wandheizung und eine angenehme Fußbodenheizung, die über das Stromnetz betrieben wird. Auch die Wasserleitungen und der Stromkasten wurden erneuert, und mehrere Türen wurden ausgetauscht, um den Wohnkomfort zu erhöhen. Die Wohnungseingangstür wurde im Jahr 2025 ersetzt. Das stilvolle Badezimmer ist mit einem modernen Bidet sowie einer zusätzlichen Gästetoilette ausgestattet, die ebenfalls renoviert wurde. Für zusätzlichen Komfort haben wir einen Wasseranschluss für die Waschmaschine im Badezimmer installiert, obwohl das Gebäude über einen gemeinsamen Waschraum verfügt. Genießen Sie die sonnigen Tage auf Ihrem Balkon, der sich auf der Südseite der Wohnung befindet. Zudem gehört ein PKW-Stellplatz sowie ein praktischer Kellerraum zur Wohnung, die Ihnen ausreichend Stauraum bietet.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Melek Voss Abtstraße 6, 86653 Monheim Rehau Tel.: +49 151 533 863 93 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landratsamt Aichach-Friedberg, Münchener Str. 9, 86551 Aichach Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen, modernisiert: 2025