Schorer-Immobilien: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage von Neusäß

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines im Jahr 1970 erbauten Mehrfamilienhauses in Neusäß bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung. Die Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, Singles oder Paare, die eine solide Wohnung in guter Lage suchen. Der Grundriss umfasst ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnkomfort zusätzlich. Die Ausstattung ist funktional und gepflegt. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Gebäude verfügt über insgesamt vier Etagen und befindet sich ebenfalls in einem gepflegten Zustand. Das monatliche Hausgeld beträgt 284,55 €. Dank der angenehmen Wohnungsgröße, der praktischen Aufteilung und der attraktiven Lage in Neusäß stellt dieses Angebot eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger dar.

Sonstiges
Die Makler-Courtage von insgesamt 2,98% inkl. MwSt. wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags zur Zahlung fällig. Der Verkäufer bezahlt entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen 50% der Maklercourtage. In diesem Fall eine Verkäuferprovision von 2,98% inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt und Sie müssen aber vorher noch Ihre aktuelle Immobilie veräußern, zögern Sie nicht und setzen sich mit uns in Verbindung. Wir übernehmen dies gerne für Sie und sichern Ihnen eine professionelle Abwicklung zu. Setzen Sie sich einfach mit uns in Verbindung! Rechtlicher Hinweis Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird Seitens der Firma Schorer-Immobilien nicht gewährt. Die Wohnung ist derzeit für ca. 480 € kalt vermietet. Eine Mietpreisanpassung ist zum 01.01.2028 möglich. Tippgeber Provision Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Da wir zahlreiche Kunden haben, die in Augsburg und im näheren Umland geeignete Immobilien suchen, sind wir für jeden Tipp dankbar! Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön bis zu 10.000 Euro (10% der Käuferprovision)! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme ([email protected])

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.50, Distanz zur Autobahn: 3.70, Distanz vom Zentrum: 0.30